上海大型商業(yè)資產(chǎn)求轉(zhuǎn)讓或融資
北京不良資產(chǎn)催收律師北京德和衡律師事務(wù)所 2021-05-18 上海 瀏覽3448
一、浦東商業(yè)項目資產(chǎn)情況簡介 1.項目位置：上海市浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)，距離浦東機場車程20分鐘，距離迪士尼度假區(qū)車程30分鐘.2.與項目實控人關(guān)系：直接溝通3.項目公司性質(zhì)：民營企業(yè)4.項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)5.項目產(chǎn)證：因項目尚未完全竣工，故此尚無產(chǎn)權(quán)證，但已持有《預(yù)售許可證》6.項目構(gòu)成：該商業(yè)項目總面積近80000平米，由四棟商業(yè)樓組成：（1）分層酒店：一棟，共22000平米（評估均價34000元/平米）（2）商業(yè)公寓：兩棟，一棟21000平米（評估均價35110元/平米），一棟16000平米（評估均價32716元/平米）（3）商業(yè)辦公：一棟，18000平米（評估均價32813元/平米） 評估總價25億元人民幣有余，現(xiàn)可低于20億元人民幣整體銷售。
注：上述產(chǎn)證分層酒店未來只能辦一個大產(chǎn)證；商業(yè)公寓及商業(yè)辦公部分未來產(chǎn)證可以辦到每戶，總共數(shù)百戶。7.項目建設(shè)狀況：已經(jīng)全部封頂?shù)形赐耆⒐?，還有少部分裝修工程待完成。
二、項目公司負(fù)債情況簡介 項目公司總體負(fù)債約7億元人民幣，其中金融機構(gòu)借款本金6億元人民幣，民間借貸借款本金0.7億元人民幣，工程款糾紛0.1億元人民幣，因項目前期募資中涉及少量P2P資金，因后者涉刑被波及，爭議金額約0.1億元人民幣。
上述資產(chǎn)求整體轉(zhuǎn)讓或者資金方合作（消債及后期追加投資約需11億），有意向投資人可盡快聯(lián)系我，15810039866（微信同號）。
※ 聯(lián)系我時，請說是在資產(chǎn)界上看到的，謝謝！
※ 平臺聲明： 資產(chǎn)界平臺向您提供信息服務(wù)，僅供參考，請以實際詳情為準(zhǔn)，歡迎垂詢聯(lián)系人。
注：上述產(chǎn)證分層酒店未來只能辦一個大產(chǎn)證；商業(yè)公寓及商業(yè)辦公部分未來產(chǎn)證可以辦到每戶，總共數(shù)百戶。7.項目建設(shè)狀況：已經(jīng)全部封頂?shù)形赐耆⒐?，還有少部分裝修工程待完成。
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