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易商協(xié)會接受房地產公司135億元債務融資工具產品注冊!

債券民工 債券民工
2021-11-29 10:50 3764 0 0
中交房地產集團有限公司和杭州濱江房產集團股份有限公司三家房地產公司總金額合計為135.60億元債務融資工具產品的注冊,具體債務融資工具產品注冊情況如下

作者:債券民工在路上

來源:債券民工(ID:bondworker)

     根據中國銀行間市場交易商協(xié)會網站的公開信息,交易商協(xié)會于2021年11月24日接受金地(集團)股份有限公司、中交房地產集團有限公司和杭州濱江房產集團股份有限公司三家房地產公司總金額合計為135.60億元債務融資工具產品的注冊,具體債務融資工具產品注冊情況如下:

      1、金地(集團)股份有限公司本次注冊中期票據額度為47億元。公司主體信用等級為AAA(聯(lián)合資信),存續(xù)債券產品金額為484.60億元,存續(xù)債券產品只數(shù)為35只,包括了各種債券產品類型。

      2、中交房地產集團有限公司本次注冊兩只中期票據,額度合計為43.5億元。公司主體信用等級為AAA(中誠信國際),存續(xù)債券產品金額為100.90億元,存續(xù)債券產品只數(shù)為7只,存續(xù)債券產品主要是中期票據和公司債券。

      3、杭州濱江房產集團股份有限公司本次注冊短期融資券額度為16.20億元、超短期融資券18.90億元。公司主體信用等級為AAA(中誠信國際),存續(xù)債券產品金額為119.19億元,存續(xù)債券產品只數(shù)為17只,存續(xù)債券產品主要是中期票據、公司債券和ABS產品。

      此次三家房地產公司新增住注冊債務融資工具額度,應該是交易所協(xié)會最新監(jiān)管政策的直接反饋。根據財聯(lián)社2021年11月10日的消息,交易商協(xié)會舉行了房地產企業(yè)代表座談會,此后多家房地產公司計劃發(fā)行債務融資工具產品。 

      最近房地產企業(yè)是市場關注的焦點,頻繁上熱搜。三條紅線、集中供地等一系列針對房地產行業(yè)監(jiān)管措施的出臺,對于房地產公司來說是巨大的挑戰(zhàn)。對于很多房地產公司來說,2021年最重要的任務可能就是先活下去。這兩天持續(xù)被房地產公司的新聞刷屏,也從某種程度上體現(xiàn)了不少房地產公司面臨的困境。

     信用債券作為資本市場上重要的融資工具和手段,對于房地產行業(yè)來說十分重要。根據wind數(shù)據的房地產業(yè)口徑進行統(tǒng)計,從2019-2021年三年的1月-10月的信用債券融資數(shù)據來看,2021年房地產行業(yè)債券發(fā)行金額相比2020年同期略有下降,金額變化并不大。當然需要關注的是,房地產行業(yè)信用債券發(fā)行只數(shù)占比和發(fā)行金額占比均持續(xù)下降。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“債券民工”投稿資產界,并經資產界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 交易商協(xié)會接受房地產公司135億元債務融資工具產品注冊!

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    蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協(xié)會個人破產委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產與重組法律服務。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業(yè)領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰尽? 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產業(yè)發(fā)展投資基金、河南農投華晶先進制造產業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網產業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經濟糾紛等。

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