觀點 作者：觀點地產(chǎn)新媒體
來源：觀點（ID：guandianweixin）
觀點直擊 | 黑石物流平臺“龍地”與新CEO首秀
周四早上8時，黃詠祥身著深藍色西裝，帶著無線耳機，一臉笑意地出現(xiàn)在屏幕前。
他如今的新身份是黑石旗下中國物流平臺龍地首席執(zhí)行官，負責龍地的管理和未來發(fā)展。據(jù)悉，這是黑石首次聘任該職位的高管。
一開場，這位CEO笑著介紹道：“你們也聽得出來，我是香港人?！彼麆倓倧南愀鄯祷貎?nèi)地，經(jīng)歷了14天隔離，如今一家人搬到了上海。
查閱過往經(jīng)歷，在今年7月份加入龍地前，黃詠祥在信息管理公司鐵山（Iron Mountain）擔任亞洲區(qū)CEO一職，七年間成功主導(dǎo)了多個并購項目，并帶領(lǐng)亞洲地區(qū)收入顯著增長。
“鐵山之前，我在不同行業(yè)做過管理工作，包括醫(yī)藥、農(nóng)業(yè)，也在麥肯錫咨詢公司當過顧問。我畢業(yè)以后第一份工作就是波音公司工程師，可以說我經(jīng)歷過不同的行業(yè)，感受過很多不同公司的文化?！?/p>
接觸過不同文化與行業(yè)的這位管理者，如今來到了黑石物流平臺——龍地。
談起新身份，黃詠祥情緒高昂：“面對這個新的工作、新的挑戰(zhàn)，我特別興奮，我對物流這個板塊特別看好，也對黑石在物流行業(yè)的經(jīng)驗、投資眼光和收購能力非常有信心?！?/p>
來自 柳葉兒遮滿了天 的提問：黑石選擇現(xiàn)在公布物流平臺的契機和原因是什么？
疫情期間中國作為生產(chǎn)能力全面復(fù)蘇的國家，出口量持續(xù)穩(wěn)步的增長，并且網(wǎng)上零售市場份額占比逐步擴張，物流在中國處于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
來自 小蝦米 的提問：按規(guī)模來計，龍地已經(jīng)是中國排名前5位的物流投資組合，其他四家是哪些呢？
從管理規(guī)模及影響力來說，普洛斯萬緯、嘉民、ESR等很不錯。
來自 熊軟妹 的提問：黑石物流在業(yè)內(nèi)的規(guī)模有多大？
截至目前，龍地在國內(nèi)管理著占地超500萬平方米的現(xiàn)代倉庫組合，涉及全國18個城市、40個物流園區(qū)。據(jù)稱已達到國內(nèi)持有物流資產(chǎn)規(guī)模的第五名。
來自 百曉生 的提問：黑石為什么會看中物流行業(yè)？
物流行業(yè)未來在中國發(fā)展前景非常好。
因為蘇世民看好中國優(yōu)質(zhì)物流和房地產(chǎn)
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