最高院:房產(chǎn)商先賣后押,買受人雖未登記但可對抗抵押權(quán)人執(zhí)行!
房產(chǎn)開放商將已經(jīng)取得預(yù)售許可的房屋出售給買受人,買受人也支付了購房款并實(shí)際占有該房屋,但隨后在買受人不知情情況下房產(chǎn)開發(fā)商將該房屋抵押給案外人從而導(dǎo)致該房屋未能辦理所有權(quán)預(yù)告登記(或房屋過戶登記)的,買受人可阻卻案外抵押權(quán)人對該房屋的強(qiáng)制執(zhí)行。
金融審判研究院
2019/09/01