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獨家|金交所清整工作延期新規(guī)強調(diào)不得違規(guī)輸血房地產(chǎn)

資產(chǎn)界每日精選 資產(chǎn)界每日精選
2020-09-10 15:43 3291 0 0
清理整頓工作將延期半年至2021年6月底。

記者:陳嘉玲

編輯:鄭利鵬

來源:中經(jīng)金融(ID:zhongjingyycj),資產(chǎn)界經(jīng)授權(quán)發(fā)布。

《中國經(jīng)營報》記者9月9日獨家獲悉,證監(jiān)會清理整頓各類交易場所部際聯(lián)席會議辦公室,近日向各省下發(fā)了《關(guān)于進一步做好金融資產(chǎn)類交易場所清理整頓和風(fēng)險處置工作的通知》(清整辦函〔2020〕14號)(以下簡稱“《通知》”)。

這是監(jiān)管部門首次下發(fā)專門針對金交所清理整頓的文件。上述《通知》的全文內(nèi)容在金交所業(yè)內(nèi)傳開并引起熱議。

某受訪金交所行業(yè)人士說:“我們還沒見到紅頭文件。如果屬實,新政策對金交行業(yè)是致命的打擊。”南方地區(qū)某金交中心高管表示:“剛剛收到通知,正在研究和評估文件對業(yè)務(wù)的影響?!?/p>

本報記者多方采訪求證獲悉,該文件暫未下發(fā)至各家金交所,有的省份監(jiān)管部門近期向轄內(nèi)機構(gòu)口頭傳達了監(jiān)管要求。

據(jù)知情人士透露,上述《通知》提出了一些新的要求:不得與互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)等國家限制行業(yè)違規(guī)開展業(yè)務(wù);不得新批設(shè)和新開業(yè)金交所;不得為異地企業(yè)發(fā)行產(chǎn)品;不得向社會個人投資者銷售或變相銷售產(chǎn)品;等等。

此外,金交所存量風(fēng)險化解和清理整頓工作將延期至2021年6月底完成。

1.封堵違規(guī)輸血房企

被戲稱為金交所“生死之年”的2020年,更是房企的生死年。

而金交所清整新政之下,房企借道地方金交所融資,亦將受到監(jiān)管部門的嚴(yán)控。

據(jù)上述知情人士透露,《通知》要求,金交所不得與互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、房地產(chǎn)等國家限制或有特定規(guī)范要求的企業(yè)(平臺),及融資性擔(dān)保公司、區(qū)域性股權(quán)市場、小額貸款公司、典當(dāng)行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方金融資產(chǎn)管理公司違規(guī)開展業(yè)務(wù)。

監(jiān)管部門指出,金交所要嚴(yán)守業(yè)務(wù)邊界。除此前相關(guān)文件提及的“不得違法從事中央金融管理部門監(jiān)管或禁止的金融業(yè)務(wù)”“不得為金融機構(gòu)或非金融機構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品提供規(guī)避投資范圍、杠桿約束等監(jiān)管要求的通道服務(wù)”“不得將任何權(quán)益拆分為均等份額公開發(fā)行”之外,上述《通知》還特別提出,不得以登記、備案等名義參與其他機構(gòu)違規(guī)發(fā)行和銷售金融產(chǎn)品等活動。

某地方金交所高管人士向本報記者表示,按照上述監(jiān)管要求,預(yù)計房地產(chǎn)企業(yè)、財富公司等機構(gòu)的業(yè)務(wù)將受到巨大影響。

事實上,《中國經(jīng)營報》記者了解到,在融資類額度緊張、信托“非標(biāo)”萎縮的背景下,近期地方金交所備案發(fā)行的產(chǎn)品“火爆”,融資主體主要為地方城投平臺、房地產(chǎn)企業(yè)等。同時,市場上還出現(xiàn)多只投資單個房企或城投等融資主體公司債、金交所債權(quán)融資計劃、股交所可轉(zhuǎn)債的信托產(chǎn)品。

諸如上述提及的金交所債權(quán)類產(chǎn)品,通常先在金交所登記備案、掛牌轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后,再由資產(chǎn)管理公司、投資管理公司、有限合伙企業(yè)等第三方機構(gòu)受讓,最后向個人投資者募集資金。

“在金交所登記備案,是為了規(guī)避非法集資的風(fēng)險。”一位業(yè)內(nèi)人士此前透露,部分金交所則通過“場內(nèi)掛牌、場外交易”的形式進行規(guī)避監(jiān)管風(fēng)險。(詳見本報2020年7月25日刊發(fā)的《非標(biāo)融資變局:“金交所”工商注冊一年新增89家》)

“近一個時期,金交所產(chǎn)品的信用風(fēng)險抬頭,部分金交所風(fēng)險持續(xù)爆發(fā),影響金融安全和社會穩(wěn)定。”根據(jù)金交所業(yè)內(nèi)人士傳出的《通知》全文,監(jiān)管部門認(rèn)為,近年來,地方金融資產(chǎn)類交易場所在滿足地方經(jīng)濟發(fā)展需求等方面發(fā)揮了一定積極作用,但也存在盲目擴張、違規(guī)經(jīng)營、監(jiān)管不足、向個人投資者不當(dāng)營銷等突出問題。

2.不得C端、異地展業(yè)

“我們目前還沒見到紅頭文件。如果屬實,新政策對金交所行業(yè)可謂是致命的打擊。”上述受訪金交所業(yè)內(nèi)人士進一步表示,根據(jù)新的監(jiān)管要求,金交所異地展業(yè)、“先To B再To C”等操作方式,全部都不再可行了。

事實上,此前清整聯(lián)辦下發(fā)的多份監(jiān)管文件都對金交所的業(yè)務(wù)模式、投資者適當(dāng)性管理、展業(yè)范圍、風(fēng)險化解等提出了要求?;诖饲暗谋O(jiān)管文件,業(yè)內(nèi)對合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)達成了基本共識:直接融資類、收益權(quán)類等類資管產(chǎn)品不再開展;投資人可以是個人,但要根據(jù)資管新規(guī)要求,嚴(yán)格審查投資者資質(zhì);不能跨省展業(yè)……

值得注意的是,據(jù)知情人士透露,此次監(jiān)管政策和之前的文件有一些不同,監(jiān)管要求也更具體細(xì)化。業(yè)內(nèi)相傳的全文內(nèi)容顯示,《通知》最后強調(diào):“聯(lián)席會議此前印發(fā)的文件內(nèi)容與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)?!?/p>

投資者方面,監(jiān)管要求金交所不得面向個人投資者銷售或變相銷售產(chǎn)品。并且,既往已向個人投資者銷售的產(chǎn)品,金交所要逐步清理。機構(gòu)投資者不得通過匯集個人資金或為個人代持等方式規(guī)避個人投資者禁入規(guī)定。

“這意味著明確不能做C端業(yè)務(wù)?!睎|部地區(qū)某金交所負(fù)責(zé)人告訴記者,其所在金交所此前已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)型,不再做面向個人的業(yè)務(wù)。

展業(yè)區(qū)域方面,除了要求金交所在所屬省內(nèi)展業(yè)外,監(jiān)管部門還列出諸多細(xì)化的要求。據(jù)本報記者了解,監(jiān)管要求金交所的注冊地、實際經(jīng)營地、服務(wù)器所在地應(yīng)當(dāng)保持一致;使用第三方云服務(wù)器的,服務(wù)器及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)存放在境內(nèi)。金交所不得在注冊地以外省份設(shè)立子(分)公司、辦事處等展業(yè)機構(gòu),不得通過與互聯(lián)網(wǎng)平臺合作等方式在其他省級行政區(qū)域展業(yè),不得為異地企業(yè)發(fā)行產(chǎn)品。已設(shè)立的異地展業(yè)機構(gòu)應(yīng)予撤銷,與異地產(chǎn)業(yè)合作機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議應(yīng)予解除。

“從過往的經(jīng)驗來看,具體執(zhí)行主要看各地監(jiān)管部門的尺度?!庇惺茉L人士告訴記者,早前監(jiān)管就要求不能跨省展業(yè),但除了江蘇省嚴(yán)格執(zhí)行外,大部分省份仍可以異地展業(yè)。

本報記者注意到,今年4月份,江蘇省地方金融局明確要求轄內(nèi)所有企業(yè)、地方金融從業(yè)機構(gòu)不得與省外金交所開展合作,并要求省內(nèi)全面排查整治。彼時,江蘇省監(jiān)管部門指出,相關(guān)產(chǎn)品的投資者大多在江蘇省,一旦出現(xiàn)兌付風(fēng)險,屬地將面臨較大處置壓力。

3.清整工作延期半年 

根據(jù)上述《通知》,監(jiān)管部門將金交所監(jiān)管責(zé)任壓實到金交所注冊地的省級人民政府或其職能部門。

比如,發(fā)現(xiàn)異地金交所在本省區(qū)域內(nèi)展業(yè)的,應(yīng)通報對方省級人民政府或其職能部門。金交所存在異地展業(yè)情形的,由其注冊地省級人民政府或其職能部門按照屬地職責(zé)處置。

監(jiān)管還首次提及嚴(yán)禁股東自融等公司治理問題。上述《通知》要求,審查金交所的股東、實際控制人和董事、監(jiān)事、高級管理人員等關(guān)鍵人員的資信、誠信記錄等情況。金交所不得代持股權(quán),不得出租、出借資質(zhì)牌照、讓渡實際經(jīng)營權(quán)。并且,嚴(yán)防金交所的股東和管理層濫用控制權(quán)、經(jīng)營權(quán)從事違法違規(guī)活動,嚴(yán)禁其利用金交所開展自融活動。

在實際監(jiān)管上,金交所注冊地省級人民政府要實施穿透式監(jiān)測監(jiān)管,并嚴(yán)格落實屬地責(zé)任。比如,摸清轄內(nèi)金交所實際經(jīng)營狀況、違規(guī)業(yè)務(wù)的真實規(guī)模、產(chǎn)品期限以及投資者結(jié)構(gòu)等基本情況;加強對金交所日常監(jiān)管、健全完善工作機制;督促金交所完善產(chǎn)品登記備案、發(fā)行銷售、代收代付資金、掛牌交易情況臺賬并向省級地方金融監(jiān)管部門報備;金交所不得免除對相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險管理和合規(guī)審查責(zé)任。

除了重申“一省最多一家”的原則外,監(jiān)管部門還強調(diào),各地區(qū)不得新批設(shè)、新開業(yè)金交所(包括從異地遷址的金交所)?!锻ㄖ分赋?,堅決取締未取得省級政府批文或開業(yè)許可及擅自營業(yè)的金交所;名稱中帶“互聯(lián)網(wǎng)”字樣的或有互聯(lián)網(wǎng)平臺開設(shè)或控制的金交所,應(yīng)當(dāng)促成其有序退出。

針對前述提及的金交所和三方機構(gòu)規(guī)避“非法集資”風(fēng)險的模式,監(jiān)管部門此次也給出重拳。

《通知》要求各地區(qū)各部門強化協(xié)同監(jiān)管,加強金交所日常監(jiān)管和風(fēng)險處置工作的信息共享和監(jiān)管協(xié)同,防止出現(xiàn)監(jiān)管真空,積極配合金交所違規(guī)業(yè)務(wù)清理和風(fēng)險化解等工作。必要時,請商業(yè)銀行、非銀行支付機構(gòu)或通過聯(lián)席會議辦公室請上述金融機構(gòu)停止為相關(guān)金交所提供金融服務(wù)。發(fā)現(xiàn)涉嫌非法經(jīng)營、非法集資等違法犯罪行為的,及時移送公安司法機關(guān)依法查處。

此外,金交所存量風(fēng)險化解和清理整頓工作將延期至2021年6月底完成。而根據(jù)去年7月份召開的聯(lián)席會議第四次會議的要求,金交所存量風(fēng)險化解應(yīng)在2020年底前完成。彼時,全國金融資產(chǎn)類交易場所的債權(quán)類業(yè)務(wù)存量仍達8517億元,涉及約120萬名個人投資者。

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注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

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    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰尽? 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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