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土地政策

集中供地的補(bǔ)丁,正在路上!

集中供地的補(bǔ)丁,正在路上!

早在今年二月份,供地“兩集中”政策還未正式下發(fā)的時候,黃老邪就在文章中預(yù)測,集中供地在前期執(zhí)行中可能會出現(xiàn)少量問題,但各地政府將持續(xù)優(yōu)化。
北京城市更新指導(dǎo)意見要點(diǎn)解讀

北京城市更新指導(dǎo)意見要點(diǎn)解讀

《指導(dǎo)意見》對于增加建筑規(guī)模的規(guī)定較為原則?!吨笇?dǎo)意見》并未對此處的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行進(jìn)一步明確。
五種方法,土地增值稅成本分?jǐn)偟挚郏ê魇≌邊R總)

五種方法,土地增值稅成本分?jǐn)偟挚郏ê魇≌邊R總)

也就是說土增稅成本分?jǐn)偡椒ㄓ姓嫉孛娣e法、建筑面積法以,及稅務(wù)部門確認(rèn)的其他方法,例如建筑面積層高比例法,銷售收入比例法、直接成本法。
投拓江湖 投拓江湖 2021/06/07
地產(chǎn)三十年,土拍規(guī)則“演變史”全總結(jié)

地產(chǎn)三十年,土拍規(guī)則“演變史”全總結(jié)

2006年,全國的房地產(chǎn)市場再度火爆,新一輪的調(diào)控由此展開。在當(dāng)年,國務(wù)院九部委聯(lián)合發(fā)布了房地產(chǎn)史上最為濃墨重彩六條政策
投拓江湖 投拓江湖 2021/03/17
土地集中供應(yīng)政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響

土地集中供應(yīng)政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響

2021年2月中旬,網(wǎng)傳國家資源部發(fā)布住宅用地分類調(diào)控文件,文件要求22個重點(diǎn)城市住宅用地實(shí)現(xiàn)“兩集中”,該政策可能對布局在相關(guān)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)企業(yè)融資、土地儲備購置、銷售等經(jīng)營行為產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。集中供地政策有利于抑制地價上漲,土地溢價率或?qū)⒂兴档停?lián)合拿地的方式或?qū)⑦M(jìn)一步提升。
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