投拓狗日記 作者：整理篇
來源：投拓狗日記（ID：ziguanshidai）
投資控制是工程項目管理的重點和難點，在工程項目的不同階段，項目投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱呼，它們的依據(jù)和作用不同，其準確性也漸進明細，一個比一個更真實地反映項目的實際投資。
估算即投資估算，是在決策階段對項目建設總投資進行的科學估計。決策階段分為機會研究、項目建議書、初步可行性研究、詳細可行性研究四個階段，隨著項目的逐步細化和具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細程度的估算。依據(jù)建設單位的要求，可在詳細可行性研究階段出具標志性的估算報告。
概算即設計概算，是在設計階段以初步設計或施工圖設計圖紙、概算指標、概算定額以及現(xiàn)行的計費標準市場信息等依據(jù)，按照建設項目設計概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項工程、建設項目）計算建設項目建設總投資。
預算即施工圖預算，是在施工圖紙設計出來至交易階段確定招標控制價、投標報價的這個時段（可以說是交易階段），以建筑安裝施工圖設計圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范、相應工程的工程量計算規(guī)范）、消耗量定額、人材機市場價格、費用標準，按照建設項目施工圖預算編審規(guī)程，逐級（分項工程、分部工程、單位工程、單項工程）計算的建筑安裝工程造價（項目要求時，還要匯總為建設項目建設總投資）。
結算即工程結算和竣工結算。傳統(tǒng)的結算，是在建筑安裝施工任務結束后，對其實際的工程造價（這里是第二種含義的造價）進行核對與結清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進，當下“結算”的定義（供參考），是以招標文件選定的計價方式，依據(jù)施工合同、實施過程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定、建設項目結算規(guī)程以及最新清單計價規(guī)范，完成的施工過程價款結算與竣工最后結清，同時要匯總、編制建筑安裝工程實際工程造價竣工結算文件。
決算是項目的竣工決算，是整個項目竣工后，建設單位對完成的整個項目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實際花費所做的財務匯總。需要完成相應的報表，進行工程造價分析、指標數(shù)據(jù)的兩算（決算與概算）對比等。
工程建設流程為：項目建議書和可行性研究階段→初步設計階段→施工圖設計階段→招投標階段→合同實施階段→竣工驗收階段。相應地，這些名詞的出現(xiàn)順序是：投資估算→設計概算→預算造價→合同價→結算價→實際造價(決算價)。
一般情況下，結算是決算的組成部分，是決算的基礎。決算不能超過預算，預算不能超過概算，概算不能超過估算。
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