投拓狗日記 作者：整理篇
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投資控制是工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，在工程項(xiàng)目的不同階段，項(xiàng)目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等不同稱呼，它們的依據(jù)和作用不同，其準(zhǔn)確性也漸進(jìn)明細(xì)，一個比一個更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資。
估算即投資估算，是在決策階段對項(xiàng)目建設(shè)總投資進(jìn)行的科學(xué)估計。決策階段分為機(jī)會研究、項(xiàng)目建議書、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究四個階段，隨著項(xiàng)目的逐步細(xì)化和具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細(xì)程度的估算。依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報告。
概算即設(shè)計概算，是在設(shè)計階段以初步設(shè)計或施工圖設(shè)計圖紙、概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目）計算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。
預(yù)算即施工圖預(yù)算，是在施工圖紙設(shè)計出來至交易階段確定招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的這個時段（可以說是交易階段），以建筑安裝施工圖設(shè)計圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計算規(guī)范）、消耗量定額、人材機(jī)市場價格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級（分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程）計算的建筑安裝工程造價（項(xiàng)目要求時，還要匯總為建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資）。
結(jié)算即工程結(jié)算和竣工結(jié)算。傳統(tǒng)的結(jié)算，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對其實(shí)際的工程造價（這里是第二種含義的造價）進(jìn)行核對與結(jié)清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進(jìn)，當(dāng)下“結(jié)算”的定義（供參考），是以招標(biāo)文件選定的計價方式，依據(jù)施工合同、實(shí)施過程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程以及最新清單計價規(guī)范，完成的施工過程價款結(jié)算與竣工最后結(jié)清，同時要匯總、編制建筑安裝工程實(shí)際工程造價竣工結(jié)算文件。
決算是項(xiàng)目的竣工決算，是整個項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位對完成的整個項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費(fèi)所做的財務(wù)匯總。需要完成相應(yīng)的報表，進(jìn)行工程造價分析、指標(biāo)數(shù)據(jù)的兩算（決算與概算）對比等。
工程建設(shè)流程為：項(xiàng)目建議書和可行性研究階段→初步設(shè)計階段→施工圖設(shè)計階段→招投標(biāo)階段→合同實(shí)施階段→竣工驗(yàn)收階段。相應(yīng)地，這些名詞的出現(xiàn)順序是：投資估算→設(shè)計概算→預(yù)算造價→合同價→結(jié)算價→實(shí)際造價(決算價)。
一般情況下，結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過估算。
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