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一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

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2021-05-18 10:47 2222 0 0
華夏幸福和維信諾,一個是鉤一個是餌。

作者:扒哥

來源:扒財精(ID:Bacaijing)

最近私募大V葉飛踢爆了二級市場,順便一腳踢了王文學(xué)的“老巢”。

他舉報的9家疑似違規(guī)操作市值的“葉飛概念股”是中源家居、東方時尚、昊志機電、法蘭泰克、維信諾、隆基機械 、ST華鈺、今創(chuàng)集團、祥鑫科技。

第一個曝的是中源家居,第二個則是維信諾(SZ002387)。

據(jù)媒體報道,葉飛在朋友圈中點名,維信諾的董秘和操盤方欠他錢。

事情大概是,接盤方找到他和上海多家私募機構(gòu),請它們帶資金幫忙托股價,幫助第七大股東“信睿1號資產(chǎn)管理計劃”減持套現(xiàn),承諾給私募一定比例的回扣,結(jié)果私募進去了,盤方?jīng)]給夠錢。

其后深交所向維信諾發(fā)出關(guān)注函;維信諾回應(yīng)不存在相關(guān)情況,將及時發(fā)布澄清公告。

但直到深交所給出的deadline5月17日,維信諾依然沒有給回復(fù)。


華夏幸福董事長王文學(xué)剛在3月30日退出維信諾,接盤近6年,一經(jīng)退出維信諾沒了實控人。

在退出前,作為王文學(xué)手上的棋,維信諾用途可不輸華夏幸福。

如果說一個的魚竿上的掛鉤,一個則是掛鉤上的魚餌。

無論和地方合作,還是拿地、拿補貼,維信諾似乎才是真正的魚餌。

畢竟,酒店招聘廚師,能建廚房只是錦上添花,會做菜才有用。

這個魚餌非常有用,比如拿補貼、炒房、拿地。

續(xù)命靠補貼

作為主營新型顯示屏的一家科技公司,維信諾主攻智能手機、智能穿戴、車載顯示等,不錯的大消費行業(yè)。核心客戶是小米、oppo、中興、努比亞、LG、傳音,今年2月還“放出消息”稱,將成為華為P50系列的屏幕供應(yīng)商。

看起來前途無量,誰料,續(xù)命還是靠政府補貼。

維信諾年報顯示,2017年-2019年收取政府補助5.23億元、20.31億元、10.56億元。

如果扣除這些非經(jīng)常性損益,維信諾的凈利潤只有-3.84億元、-12.14億元、-9.40億元,全部是負數(shù)!

也就是說,沒了政府補貼,維信諾一直都在虧錢。

沒關(guān)系嘛,反正有zf當金主。

截止今年2月26日維信諾,收到政府補貼合計3億元,剩余還有4億元還未到賬。

zf不想作金主了,可以直接當爸爸。

就像今年3月的hf國資,建曙投資及其一致行動人拿了維信諾21.33%的股份。2018年,維信諾通過一項大手筆的定增計劃,引進ks國資,一次就是150億的資金輸送。

拿地小能手

金主爸爸的作用不止給錢,當然還有給地。

昆山項目是維信諾前身黑牛食品時收購的,就不說了,后期的維信諾,在合肥和廣州堪稱豐收。

比如合肥的新型顯示產(chǎn)業(yè)園1500畝,維信諾就占了600畝。在廣州增城預(yù)計投資112億的維信諾項目,占地200畝。

各地zf都通過招拍掛方式提供了大量滿足項目建設(shè)所需規(guī)模的綜合屬性用地(工業(yè)為主)。

巧的是,維信諾所到之處,基本都有華夏幸福的身影。

維信諾最早的第6代柔性AMOLED生產(chǎn)線,就在華夏幸福的起家地河北固安,這個不說了,依然是兩家的大本營。

新的城市,比如廣州增城,在維信諾拿下的產(chǎn)業(yè)園附近,華夏幸福也新增了三家產(chǎn)業(yè)園運營和房地產(chǎn)服務(wù)公司。

比如合肥,維信諾AMOLED項目在舒城產(chǎn)業(yè)新城取得的大規(guī)模土地,生產(chǎn)線以外土地操盤的其實就是華夏幸福。

那幾年華夏幸福可謂順勢在合肥加大投資,在合肥的肥東、長豐等地都布局了大規(guī)模的項目,合肥一度名列華夏幸福在長三角的“第四高地”,營業(yè)收入排名全國第5。

順手炒房默默賺1個億

這些房產(chǎn)和土地,自用則固定資產(chǎn)大增,出租或出售則有錢可賺。

比如在維信諾的年報上,2017年的投資性房地產(chǎn)價值,主要就是來源于出租廣州的部分房產(chǎn),以及汕頭的房屋和土地使用權(quán)出租,資產(chǎn)價值大約1.05億元。2018年這筆資產(chǎn)賬目轉(zhuǎn)移到了“持有待售資產(chǎn)”列報,后續(xù)默默消化成了公司利潤。

僅一年多的時間,維信諾再次在廣州、合肥等地區(qū)大規(guī)模投資,據(jù)說投資額一個上百億,一個60多億。

其實AMOLED模組生產(chǎn)線項目并不需要這多資金投入的,相比于這些生產(chǎn)線項目,更花錢的是“圈地”。

而這些投資,能給在未來通過房產(chǎn)的操作,帶來多少收獲,期待一下唄。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“扒財經(jīng)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標題: 一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

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    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰尽? 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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