地產(chǎn)風(fēng)聲 作者：內(nèi)幕君
來源：地產(chǎn)風(fēng)聲（ID:fangshi488)
像民生銀行、“工農(nóng)中建”四大行、萬科A、金地、金融街、華業(yè)地產(chǎn)的前十大股東，都曾出現(xiàn)安邦系魅影。
2014年，安邦多次舉牌金地，跟他同臺對擂爭奪大股東之位的，是險企：生命人壽；2015年，安邦入局遠(yuǎn)洋，它要挑戰(zhàn)的第一大股東還是險企：中國人壽。
但直到寶能系攜重金奔襲萬科，一場“寶萬之爭”，才讓大家注意到，險資對地產(chǎn)股耕耘已是燎原之勢。
《證券時報》做過統(tǒng)計，2015年險資舉牌房企31次，動用資金超過1100億，到2016年1月底，整體浮盈超過150億，這還是在萬科A停牌沒算在內(nèi)的情況下。2015年2月初，安邦在地產(chǎn)股的收益率超過50%。
2017年險資的股票收益達(dá)1183.98億。
但就是有錢。
泰康入股陽光城時，成本是6元左右每股，現(xiàn)在只剩3元左右。持有一年浮虧一半。陽光城今年的業(yè)績受大環(huán)境影響持續(xù)低迷，也讓這位二股東很不淡定。
平安2018年斥資85億港元入主中國金茂，成為二股東，當(dāng)時每股4.8港元買入，現(xiàn)在2.5港元。也折去一半。如果把融創(chuàng)也拉出來……
我們曾相愛，想想就心酸。
根據(jù)《證券時報》的統(tǒng)計，險資持倉的地產(chǎn)股，今年二季度平均下跌5.8%。不過他們總結(jié)得出：
險資并未割肉離場，反而增持股多于減持股。
另外一個大事件是，一向被險資愛得深沉，險資持股長年占50%以上的金地集團，最近也被多次減持。
2012年底安邦首次出現(xiàn)在金地十大股東之列，之后它與生命人壽輪增持，多年來一直穩(wěn)坐二股東之位。
11月18日至19日，大家人壽（前身安邦保險）再度減持金地4719萬股，占公司總股本1.05%，這已是大家人壽兩個多月來，第六次減持了：累計減持金地集團股份達(dá)6%，持股比例降到14.38%。
像杭州銀行，今年被它的第五大股東中國人壽和第七大股東太平洋人壽，雙雙減持，這也是兩大險資入股杭州銀行12年來，首度減持。
狗蛋翻閱杭州銀行2020年度財報，發(fā)現(xiàn)其「個人住房貸款余額、房地產(chǎn)貸款總額」兩項加起來，占近其貸款總額的4成。
不過，險資對房地產(chǎn)的投資也不全是收縮的。今年上半年，平安計劃掏330億收購6個來福士廣場部分股權(quán)，和諧健康拿出90.6億收購北京SK大廈。
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原標(biāo)題： 地產(chǎn)跌倒，險資逃跑
