地產資管界 來源：地產資管界（ID：reamdaily）
3月22日，中泰證券股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會審議通過了《關于購置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。
公告表示，為推進公司戰(zhàn)略布局，滿足公司駐滬單位集中辦公的需要，同意以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購買主體，總價款以不超過27.35億元（含增值稅，不含其他稅費及附加）購置上海綠地外灘中心辦公樓。
圖：綠地外灘中心
作為上海早前地王項目，綠地從中民投手中接手后，董家渡項目更名為綠地外灘中心，總建面約120萬平方米，含11棟寫字樓資產，其中4棟甲級寫字樓，7棟總部辦公樓。
截至目前，中國人保、海通證券、上海銀行、國海證券、建設銀行等金融企業(yè)已相繼入駐綠地外灘中心。
據地產資管界了解，去年以來綠地外灘中心分別出售三棟寫字樓，買家分別為上海銀行、國海證券和建信人壽。
2020年5月29日，上海銀行股份有限公司發(fā)布公告稱，向中民外灘房地產開發(fā)有限公司購置一棟綠地外灘中心T2幢辦公樓及地下產權停車位項目，總價款48.54億元。
據悉，上海銀行購置的綠地外灘中心T2幢寫字樓，位于上海黃浦區(qū)小東門街道616、735街坊外灘項目，辦公物業(yè)建筑面積約為5.29萬平方米。
2020年8月7日，國海證券發(fā)布公告稱，公司董事會同意公司以含增值稅總價不超過人民幣13.8億元向開發(fā)商中民外灘房地產開發(fā)有限公司購買上海綠地外灘中心C1棟寫字樓（預售許可證記載的建筑面積約15209.2平方米，最終以產權登記面積為準），作為辦公用途。
2020年12月31日，中國建設銀行旗下建信人壽以55.5億元簽約購入上海綠地外灘中心T4辦公樓，建信人壽及建行相關業(yè)務機構將入駐綠地外灘中心。
此次，綠地外灘中心核心部分的T4幢超高層甲級寫字樓及配套附屬用房，總計容面積約5.88萬平米，目前已核心筒封頂，預計2021年末建成交付。
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