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租賃

浙江高法：其他人員從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，簽署居間合同是否有效？

浙江高法：其他人員從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，簽署居間合同是否有效？

《城市房地產(chǎn)管理法》第58條二款和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第14條均非可能導(dǎo)致合同無效的效力性規(guī)定。另，我國對房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格實行的是評價制，未取得職業(yè)資格人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，非屬違反公序良俗范圍，所簽署的居間合同應(yīng)屬有效。陳某與某公司簽署合作協(xié)議，應(yīng)屬房地產(chǎn)居間合同關(guān)系。

敲響法槌

敲響法槌 2022/12/20

#房地產(chǎn)#租賃 #居間合同

銀行金融機構(gòu)盯上了保租房

銀行金融機構(gòu)盯上了保租房

5月27日，證監(jiān)會、發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點發(fā)行REITs有關(guān)工作的通知》，推動保租房REITs業(yè)務(wù)規(guī)范有序開展。

丁祖昱評樓市

丁祖昱評樓市 2022/06/10

#租賃

政策穩(wěn)盤下的租賃REITs啟航

政策穩(wěn)盤下的租賃REITs啟航

置身于龐雜喧鬧的外部世界，多數(shù)情況下我們并不是先理解后定義，而是先定義后理解

觀點 2022/06/09

#租賃

疫情引發(fā)的人口流動性下降，短期或?qū)_擊長租行業(yè)

疫情引發(fā)的人口流動性下降，短期或?qū)_擊長租行業(yè)

租賃市場目前正經(jīng)歷開業(yè)規(guī)模放緩、出租率下調(diào)等情況，受疫情影響，租客對于租住空間的需求也將產(chǎn)生一定的變化

丁祖昱評樓市

丁祖昱評樓市 2022/05/07

#租賃

堅硬的REITs

堅硬的REITs

保障性租賃住房REITs開始破冰，先前上市的REITs也呈現(xiàn)較高市場活躍度。

觀點 2022/05/06

#租賃

租賃風(fēng)口下，百強房企租賃用地投資布局解析

租賃風(fēng)口下，百強房企租賃用地投資布局解析

導(dǎo)讀隨著黃金時代的更迭，青銅或是白金時代將倒逼企業(yè)加強運營管理能力，租賃或?qū)⑹峭黄瓶谥弧?/div>

克而瑞地產(chǎn)研究

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/05/05

#租賃

解讀《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》

解讀《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》

該政策的出臺標(biāo)志著北京保障性租賃住房的樣貌和功能已基本確定。

地產(chǎn)資管網(wǎng)

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2022/05/02

#租賃

一個6萬方重資產(chǎn)公寓如何找準(zhǔn)定位的？

一個6萬方重資產(chǎn)公寓如何找準(zhǔn)定位的？

在比拼正酣的長租賽道上，方隅公寓的“跑法”絕對值得細(xì)“品”。

地產(chǎn)資管網(wǎng)

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2022/04/26

#租賃

韓錦超：融資租賃合同的承租人違約時，出租人權(quán)利救濟路徑選擇

韓錦超：融資租賃合同的承租人違約時，出租人權(quán)利救濟路徑選擇

融資租賃合同在履行的過程中，承租人負(fù)有應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)租金的義務(wù)。

浙江大學(xué)融資租賃研究中心

浙江大學(xué)融資租賃研究中心 2022/04/25

#租賃

保障性租賃住房認(rèn)定加速，租金接受政府指導(dǎo)

保障性租賃住房認(rèn)定加速，租金接受政府指導(dǎo)

“加快發(fā)展保障性租賃住房”是黨中央、國務(wù)院為緩解新市民、新青年住房困難作出的重要決策部署，也是“十四五”時期住房建設(shè)的重點任務(wù)。

丁祖昱評樓市

丁祖昱評樓市 2022/04/14

#租賃

對比中美公寓REITs，探究實現(xiàn)超額收益的路徑

對比中美公寓REITs，探究實現(xiàn)超額收益的路徑

6月29日，國家發(fā)改委一道通知，保障性租賃住房被納入到基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點申報項目名單中，這標(biāo)志著公募REITs為房地產(chǎn)行業(yè)破例打開了一扇窗。

地產(chǎn)資管網(wǎng)

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/07/29

#租賃 #REITS

趙尚曉：融資租賃合同糾紛中約定管轄的效力與租賃物收回殘值的確定

趙尚曉：融資租賃合同糾紛中約定管轄的效力與租賃物收回殘值的確定

出租人在進行融資租賃合同條文設(shè)計時，若需要約定管轄法院，最好在不違背級別管轄與專屬管轄的情況下，約定以與合同有關(guān)聯(lián)的地點的法院進行管轄，同時明確到具體某個法院，以減少因無法確定管轄法院而被移送至其他法院的情況。

浙江大學(xué)融資租賃研究中心

浙江大學(xué)融資租賃研究中心 2020/07/24

#融資 #租賃

羅曉春：關(guān)于金融租賃發(fā)展的再認(rèn)識

羅曉春：關(guān)于金融租賃發(fā)展的再認(rèn)識

中債資信CBR2020年5月發(fā)布金融租賃行業(yè)系列研究報告之“行業(yè)發(fā)展回顧與特征”，對中國金租行業(yè)進行系統(tǒng)分析研究，非常仔細(xì)深入，非常寶貴。作為從業(yè)者深表敬重與謝枕，同時從思考者角度進一步提出自己的看法，供交流。

浙江大學(xué)融資租賃研究中心

浙江大學(xué)融資租賃研究中心 2020/07/15

#房地產(chǎn)#租賃

康富租賃普惠高端制造10.62億ABS成功發(fā)行，獲1.7倍認(rèn)購！

康富租賃普惠高端制造10.62億ABS成功發(fā)行，獲1.7倍認(rèn)購！

6月12日，由天風(fēng)證券股份有限公司為計劃管理人，中國康富國際租賃股份有限公司（本文簡稱“康富租賃”）作為原始

結(jié)構(gòu)金融論壇

結(jié)構(gòu)金融論壇 2020/06/14

#融資 #租賃

借貸執(zhí)行中，先于查封、抵押成立的租賃也不能阻止強制執(zhí)行

借貸執(zhí)行中，先于查封、抵押成立的租賃也不能阻止強制執(zhí)行

齊精智律師提示租賃物被拍賣的，承租人有權(quán)要求買受人繼續(xù)履行租賃合同（阻止移交租賃物）或?qū)ψ赓U物主張優(yōu)先購買權(quán)，但該權(quán)利不能排除法院對租賃物的強制執(zhí)行。

齊精智

齊精智 2018/06/25

#強制執(zhí)行 #租賃 #抵押

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