觀點 作者：觀點地產(chǎn)新媒體
來源：觀點（ID：guandianweixin）
中生代、新生代地產(chǎn)人面對的不再是被稱為“江湖”的行業(yè)，已然“換了人間”。
（2021年6月20日星期日）最近兩天，看到兩條非常特別的消息：神州十二號成功發(fā)射、中國空間站開啟建設，以及“潘石屹終于把SOHO中國賣掉了”。
一個是中國航天與科技發(fā)展的里程碑式事件，另一個則是一個小小地產(chǎn)商賣掉了上市公司的股份，風馬牛不相及。
硬要搭上關系的話，就是空間站建設代表中國經(jīng)濟和科技發(fā)展已經(jīng)上了一個新臺階；SOHO中國的出售，則代表又一個地產(chǎn)老人退出江湖，新一代正在成長和接班，這標志著房地產(chǎn)也發(fā)展到了一個全新的階段。
30億美元的交易價格不算太高，以現(xiàn)時一線城市動輒數(shù)十億甚至上百億的大宗交易來衡量，甚至可以說是“賤賣”。
消息確定以后，就已經(jīng)有許多相關報道，將潘石屹大大小小各種故事都復習了一遍。畢竟無論如何，老潘可以說是中國房地產(chǎn)市場化發(fā)展以來，第一批的標志性人物之一。
“萬通六君子”已經(jīng)是三十年前的故事，至今在地產(chǎn)圈仍偶有流傳。與老潘同時代的地產(chǎn)人則越來越少，幾乎都已經(jīng)退休、轉(zhuǎn)行，或者沒落。
與之同時代活躍于地產(chǎn)江湖的，還有劉曉光、任志強、王石、馮侖等一大批人，而今幾乎都已經(jīng)風流云散。
時間是改變一切的最有力武器，行進至二十一世紀第三個十年的今天，房地產(chǎn)也早已經(jīng)不是潘石屹曾經(jīng)認識的模樣。所以，后來不斷踏錯步調(diào)節(jié)奏的老潘，最終“泯然眾人”也是理所當然的事情。
可以看到，越來越多地產(chǎn)二代開始走到臺前，他們大都接受了良好的教育，有著更加國際化的視野，對于父輩打下的地產(chǎn)江山，也有更新的獨到看法。
以房住不炒、三道紅線等為代表的政策出臺和落實，標志著這個行業(yè)正在建立行之有效的長效機制。
從2001年開始，一路伴隨中國房地產(chǎn)的博鰲房地產(chǎn)論壇，也記錄了地產(chǎn)江湖數(shù)十年來的人和事：從最初活躍在論壇上的老一輩地產(chǎn)領袖，到如今一大批中生代、新生代地產(chǎn)精英，以及未來還將有更多新人涌現(xiàn)。
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原標題： 潘石屹賣股背后的地產(chǎn)人來人往
