作者：觀點地產新媒體

來源：觀點（ID：guandianweixin）

8月6日，趕在周末前，保利地產月度銷售表現(xiàn)終于發(fā)布。

根據(jù)銷售簡報，2021年7月單月，保利地產實現(xiàn)簽約面積312.81萬平方米，同比減少2.92%；實現(xiàn)簽約金額421.55億元，同比減少13.29%；2021年1-7月，實現(xiàn)簽約面積共184.1萬平方米，同比增加9.35%；累計實現(xiàn)簽約金額3273.4億元，同比增加19.84%。

雖然銷售額在前七個月取得不錯的增幅，但實際上，保利地產6月份與7月份的銷售額與去年同比是下降的，分別下降26.96%、13.29%。

可以看出，此前新冠疫情在廣州等區(qū)域的反復，仍是對保利產生了一定的影響。此前1-5月，保利地產實現(xiàn)簽約金額2348.98億元，同比漲幅達到50.88%，增幅不可謂不大。

拿地方面，保利地產近期新增13個土地項目，分別位于上海、蘇州、東莞（2宗）、河源、廈門、泉州、武漢（2宗）、太原、湘潭、長春以及大連，大部分位于一線、新一線及二線城市，總花費163.86億元。

在交出這份還不錯的答卷之前，7月末，保利地產的領導層發(fā)生巨大變動，董事長宋廣菊宣布退休，辭去公司職務。

在宋廣菊帶領下，保利地產確立“一主兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，致力打造“不動產生態(tài)發(fā)展平臺”。一路從廣州走向了全國，走向了千億，再到奔赴資本市場，成為目前規(guī)模超過5000億的行業(yè)前五龍頭。

雖然宋廣菊沒能于在任時讓保利地產再回行業(yè)前三，但憑借這份“基業(yè)”，作為繼任者的劉平能不能實現(xiàn)保利地產的“夢想”，成為行業(yè)關注的焦點。

劉平上任一個星期后，8月4日，保利地產發(fā)布公告稱，獲得公司實際控制人保利集團有限公司增持50萬股，約占保利發(fā)展總股本的0.0042%。

而且保利集團擬在未來6個月內繼續(xù)通過上交所交易系統(tǒng)增持公司股份，累計增持比例不低于0.0042%、不超過保利發(fā)展總股本2%（均含本次已增持股份）。

于同日，保利地產董事長、總經理劉平及全體高級管理人員同樣計劃自8月4日起6個月內增持公司股份，合計增持金額不低于800萬元、不超過1500萬元，增持價格不超過15.06元/股。

新官上任三把火，劉平也不例外，這一波增持向投資者彰顯其對保利地產的信心。

8月5日，中信證券發(fā)布研究報告稱，保利地產實際控制人和高管團隊發(fā)布增持計劃，同樣的增持在2008、2014、2015年出現(xiàn)，往往意味著公司投資價值的低估。公司經營穩(wěn)定，業(yè)績可期，股息率處于高位，看好其的投資價值。

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原標題： 保利前七月簽約3273.4億劉平接過宋廣菊的“火把”