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太真實了,地產投拓的自信都是哪里來的?!

陌爺?shù)禺a圈 陌爺?shù)禺a圈
2021-03-18 10:12 2626 0 0
是不是像極了工作中的你?!

作者:陌爺?shù)禺a圈

來源:陌爺?shù)禺a圈(ID:gh_6e6c6fd48723)

作為一名地產行業(yè)從事投資拓展工作十余年的投拓老狗,經常會被問到,怎么樣才能做好地產投資這個崗位,三個關鍵字,技術、資源、心態(tài)

而排在第一位的是心態(tài)!技術是可以在實操中提升的、資源可以在拓展中積累的、而偏偏心態(tài)這個問題就要因人而異了!

尤其是地產投資工作,要想拿塊地,很負責任的說并不以你的自身意志所能轉移,招拍掛、收并購、勾地、舊改,無論那種模式都有不確定性,跟個十幾塊也中不了一塊,這是常有之事

所以說做投資,難的是心態(tài)!

偏偏跟進項目中的場景往往是這樣的.......

01 你以為的完美勾地條件,其實是這樣的

02 你以為的高授權,其實還有不算賬的

03 你以為的搞定了一切......

04 你以為的競爭和諧,底價成交......

05 你以為的收并購模式完美,溢價到位,其實只是當了備胎

06 你以為的有人幫你啃骨頭

07 你以為高頻參與,就能加大獲取概率,其實不過在刷工作量

08 你以為的抱著大樹好乘涼,其實不行就是不行,印度神油也沒用!

09 你以為的團隊都快解散,那總該拿了吧?!

10  你以為的一身才華,無處施展?

愿為一位投拓都能樂觀面對,保持自信

因為,好地都在下一塊!

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“陌爺?shù)禺a圈”投稿資產界,并經資產界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 太真實了,地產投拓的自信都是哪里來的?!

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業(yè)領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產業(yè)發(fā)展投資基金、河南農投華晶先進制造產業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經濟糾紛等。

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