愉見財(cái)經(jīng) 作者：夏心愉
來源：愉見財(cái)經(jīng)（ID：fish-finance）
挪走信貸資金，尤其是去年火爆的經(jīng)營貸，投向樓市股市？小心銀行們的自查在加碼。究其原因么，主要是監(jiān)管的高壓也在加碼啊。
更新最近的兩個新聞，都在指向同一方向。
第一，“愉見財(cái)經(jīng)”查了近期各地銀保監(jiān)發(fā)布的銀行處罰公示信息，發(fā)現(xiàn)重災(zāi)區(qū)還是貸款“三查”不盡職、貸前調(diào)查、貸后管理漏洞等，具體包括貸款資金被挪用或改變原有用途等，包括部分信貸資金違規(guī)流入證券市場和房地產(chǎn)市場。
對事不對人，具體哪家銀行我們就不叨叨了，總之有多家銀行的分支行收到了罰單。
第二，銀行們也在加緊自查，聽說其中一大重點(diǎn)就是房抵經(jīng)營貸的資金用途。
各位注意哈，其中有一種情況很可能撞槍口了：在同一年內(nèi)，既申請了經(jīng)營貸，又申請了個人按揭貸款。以及，據(jù)說北京地區(qū)已有個別銀行對三個月內(nèi)有購房記錄者不予提供經(jīng)營性貸款。
喏，不是已經(jīng)有某股份制銀行上海分行對“貸款用途”有問題的個貸在發(fā)提前收回函了么。這貸款人估計(jì)也是頭大了，500萬要在月底前籌出來，否則還要產(chǎn)生罰息。
除了自查，對于新增的經(jīng)營貸，據(jù)“愉見財(cái)經(jīng)”所知，多家銀行的門檻也在提升，主要包括兩大方面。
首先是對企業(yè)經(jīng)營的真實(shí)性審核更加嚴(yán)格。部分銀行針對沒有經(jīng)營、沒有流水、沒有辦公場地等情況，加大了申請“經(jīng)營貸”的限制力度，對企業(yè)成立時間以及股東入股的時間等條件都提高了要求。
其次是對有購房記錄的特定人群，也加強(qiáng)了審查。
此外，在北上廣深，大家也可能也會感受到一些銀行放經(jīng)營貸的利率悄悄上調(diào)了。
我問了某股份制銀行信貸相關(guān)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人，行里開年工作會透露什么信貸方面的信號了。他說，如果是問信貸整體規(guī)模的話，那2021年整體不緊；但如果是問“調(diào)結(jié)構(gòu)、調(diào)投向”的領(lǐng)域，緊的，并且目前最重要的，就是控制房地產(chǎn)類貸款。
正如昨晚推送《十三個要點(diǎn)，圈一圈政府工作報(bào)告里我們需要get到的信號》里陪大家觀察的“信用擴(kuò)張周期進(jìn)入下行階段，結(jié)構(gòu)性寬松和收緊并存”。
松在：引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)加大對新基建、綠色發(fā)展、“三農(nóng)”、科技創(chuàng)新、小微和民營企業(yè)等國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。
緊在：審慎管理房地產(chǎn)融資、地方債、影子銀行等。
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場。
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原標(biāo)題： 挪走信貸資金，投向樓市股市？監(jiān)管開年圍堵得緊，銀行的個貸提前收回函也來了|愉見財(cái)經(jīng)【伴讀】
