觀點 作者：觀點新媒體
越來越多的房企意識到ESG的重要性，將ESG理念貫穿到業(yè)務模式、風險管理以及決策流程中，力求做到有質(zhì)量、健康且可持續(xù)的企業(yè)發(fā)展。
（2022.05.05）過去一段時間內(nèi)，市場對于房企的評判標準更多局限在經(jīng)營以及盈利等數(shù)據(jù)上，這些指標影響短期的投資回報。但從長期來看，考察一家房企能否做到可持續(xù)健康發(fā)展，還需要關注ESG方面的表現(xiàn)。
ESG包含環(huán)境（Environmental）、社會（Social）和管治（Governance）三個維度，主要考察的是企業(yè)如何在短期經(jīng)營效益和長期的環(huán)境、員工客戶關系、社會利益之間做出平衡，體現(xiàn)出企業(yè)健康發(fā)展的可持續(xù)性、投資價值以及社會價值。
在當前房地產(chǎn)行業(yè)下行的大環(huán)境下，越來越多的房企意識到ESG的重要性，將ESG理念貫穿到業(yè)務模式、風險管理以及決策流程中，力求做到有質(zhì)量、健康且可持續(xù)的企業(yè)發(fā)展。
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近九成的上市百強房企披露ESG報告，而且報告披露內(nèi)容逐年豐富，披露標準愈發(fā)完善，涉及排放物、資源使用、環(huán)境及天然資源、氣候變化、雇傭、健康與安全、發(fā)展及培訓、勞工準則、供應鏈管理、產(chǎn)品責任、反貪污以及社會投資等關鍵績效指標。
通過披露上述關鍵指標，房企公示了近期ESG的相關實踐和績效，讓投資者從經(jīng)營理念和企業(yè)文化等方面進一步了解到公司的投資價值以及發(fā)展的可持續(xù)性，這將成為投資機構(gòu)投資決策過程中參考的重要指標。
值得注意的是，房企ESG表現(xiàn)提升并非一蹴而就，而是需要經(jīng)營理念轉(zhuǎn)變和長期投入發(fā)展。完善ESG管理架構(gòu)，制訂ESG管理方針、策略、優(yōu)次及目標，并嚴格落實實施，這些都是房企逐步提升ESG管理水平及責任實踐的必經(jīng)之路。
目前，行業(yè)內(nèi)一些房企經(jīng)過多年的摸索，已經(jīng)在某些細分領域處于ESG領跑者地位。憑借ESG的卓越表現(xiàn)，這些房企在綠色債券融資通道、客戶粘度、產(chǎn)品溢價率等方面占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢。隨著管理紅利、物業(yè)存量時代的到來，這種優(yōu)勢將會得到鞏固和擴大，極大反哺房企經(jīng)營效益和價值提升。
于此背景下，房企如何通過實踐提升ESG的績效水平？行業(yè)內(nèi)的ESG領跑者又有哪些探索經(jīng)驗與方法值得借鑒學習？
5月13日，“2022觀點學徒計劃-線上季”將邀請諸多業(yè)內(nèi)標桿、專業(yè)機構(gòu)，以探討提升ESG績效水平為焦點，進行思想碰撞，為行業(yè)貢獻出真知灼見。
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