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三分鐘搞透,地產(chǎn)并購(gòu)中的增資擴(kuò)股

投拓狗日記 投拓狗日記
2021-07-06 09:49 3385 0 0
記住這四點(diǎn):獲得的股權(quán)干凈安全——不繼承股權(quán)收購(gòu)中原股東債務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)……

作者:陽(yáng)新芽

來(lái)源:投拓狗日記(ID:ziguanshidai)

“芽總,收并購(gòu)項(xiàng)目中,關(guān)于增資擴(kuò)股的優(yōu)劣勢(shì)、特性能不能詳細(xì)講一下”。行吧,安排!

開篇前,新芽覺得關(guān)于增資擴(kuò)股的優(yōu)勢(shì),最需要大家記住的就是以下幾點(diǎn):

1)節(jié)稅明顯——時(shí)間換空間;

2)增資資金可用于項(xiàng)目開發(fā);

3)增資獲得的股權(quán)干凈安全——不繼承原股東債務(wù)與風(fēng)險(xiǎn);

4)可構(gòu)成國(guó)有企業(yè)進(jìn)場(chǎng)交易特例。

下文將為大家逐一講解:

1、公允、非公允增資

什么是公允增資、不公允增資?

目標(biāo)公常常會(huì)出現(xiàn)凈資產(chǎn)與注冊(cè)資本金不一致的情況下。

根據(jù)資產(chǎn)凈值進(jìn)行增資叫做公允增資;

不按照資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行增資叫做非公允增資。實(shí)踐中一般是按照注冊(cè)資本金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行增資。

例如:若目標(biāo)公司注冊(cè)資本金為1000萬(wàn)元而凈資產(chǎn)值為2000萬(wàn)元,現(xiàn)引入新的投資人增資,增資完成后投資人的持股比例為50%。

在公允增資的情況下,投資人需向目標(biāo)公司支付的增資款金額為2000萬(wàn)元:其中1000萬(wàn)元計(jì)入新增注冊(cè)資本,1000萬(wàn)元計(jì)入目標(biāo)公司資本公積,目標(biāo)公司的注冊(cè)資本金變更為2000萬(wàn)元。

而若進(jìn)行非公允增資,則投資人僅向目標(biāo)公司增資1000萬(wàn)元,全部計(jì)入注冊(cè)資本,目標(biāo)公司的注冊(cè)資本金變更為2000萬(wàn)元。

2、增資擴(kuò)股VS股權(quán)轉(zhuǎn)讓

交易主體不同——

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是目標(biāo)公司原股東將持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資人的行為,是發(fā)生在新老股東之間的交易;增資是投資人與目標(biāo)公司之間的交易。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式下,目標(biāo)公司的注冊(cè)資本并不發(fā)生改變。在增資模式下,目標(biāo)公司的注冊(cè)資本增加。

資人對(duì)目標(biāo)公司的權(quán)利義務(wù)來(lái)源不同——

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式下,投資人的股東地位來(lái)源于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的原股東,投資人在繼受取得目標(biāo)公司股東身份的同時(shí),也繼承原股東在目標(biāo)公司的權(quán)利和義務(wù);在增資模式下,投資人對(duì)目標(biāo)公司權(quán)利義務(wù)由增資協(xié)議進(jìn)行約定,與原股東對(duì)目標(biāo)公司的權(quán)利義務(wù)及其履行情況無(wú)關(guān)。

對(duì)原股東出資瑕疵的責(zé)任不同——

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式下,若股東將存在出資不實(shí)等瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資人,且投資人對(duì)此知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,則應(yīng)就原股東的出資瑕疵向目標(biāo)公司承擔(dān)連帶責(zé)任;在增資模式下,投資人對(duì)項(xiàng)目公司原股東的出資義務(wù)的履行情況則無(wú)須承擔(dān)連帶責(zé)任。

內(nèi)部決議程序不同——

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式下,有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意并需保證其他股東在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán);在增資模式下,增資方案由董事會(huì)制定,增資決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò);同時(shí),增資情況下也需保證原股東對(duì)增資的優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)。

涉稅情況不同——

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式下,股東獲得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的溢價(jià)增值部分應(yīng)繳納個(gè)人或企業(yè)所得稅。在增資模式下,由于增資款屬于股權(quán)投資用于企業(yè)發(fā)展,并非目標(biāo)公司盈利或者收益,原股東也并未獲取收益,因此,投資人、目標(biāo)公司及其原股東在該環(huán)節(jié)無(wú)須繳稅所得稅。

3、增資擴(kuò)股四大優(yōu)勢(shì)

屬于新增股本,安全性高——

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的模式下,投資人可能需就所受讓股權(quán)的原持有人瑕疵出資的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。此外,若目標(biāo)股權(quán)原持有人存在債務(wù)糾紛還可能導(dǎo)致目標(biāo)股權(quán)被質(zhì)押、凍結(jié),從而影響交易的完成;

而在增資收購(gòu)中,因增資行為取得的目標(biāo)公司股權(quán)屬于原始取得而非繼受取得,因此,目標(biāo)公司原股東的出資瑕疵及債權(quán)債務(wù)糾紛均不會(huì)影響到增資方權(quán)益。且即使原股東持有的股權(quán)上設(shè)置了質(zhì)押權(quán),因被質(zhì)押的股權(quán)對(duì)應(yīng)的出資額并未發(fā)生變化,因此該質(zhì)押權(quán)的存在也不影響增資的進(jìn)行。

增資后股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)稅負(fù)的降低——

股權(quán)收購(gòu)?fù)婕暗礁哳~的溢價(jià),這部分股權(quán)溢價(jià)對(duì)應(yīng)著大量的所得稅。因增資過(guò)程中不涉及流轉(zhuǎn)稅、所得稅、土地增值稅等項(xiàng)目,實(shí)操中經(jīng)常被用到,甚至成為了所謂的“避稅盾牌”。

關(guān)于增資后股權(quán)轉(zhuǎn)讓的兩個(gè)稅籌小知識(shí):

方法一:收購(gòu)方可先通過(guò)將部分資金以增資款形式注入項(xiàng)目公司并成為控股股東、完成注冊(cè)資本實(shí)繳手續(xù)后,項(xiàng)目公司通過(guò)償還股東借款等形式將資金轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方。然后,轉(zhuǎn)讓方再將所持有已稀釋后的股權(quán)通過(guò)股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的方式,轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方,由此實(shí)現(xiàn)稅負(fù)降低。

方法二:市面上還有通過(guò)稅收優(yōu)惠地設(shè)立SPV的方式。具體的操作步驟,即在收購(gòu)方完成增資后,轉(zhuǎn)讓方將所持有的已稀釋后的項(xiàng)目公司股權(quán)以評(píng)估值轉(zhuǎn)至自身關(guān)聯(lián)方在稅收優(yōu)惠地設(shè)立的SPV,再由SPV將所持目標(biāo)公司股權(quán)以較高的溢價(jià)轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方,并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價(jià)享受當(dāng)?shù)氐亩愂諆?yōu)惠政策,由此實(shí)現(xiàn)最大限度的低稅負(fù)轉(zhuǎn)讓。

為目標(biāo)公司直接引進(jìn)投資——

因在股權(quán)轉(zhuǎn)計(jì)模式下,交易價(jià)款需支付給被收購(gòu)股權(quán)的股東,且其中必然包含股權(quán)增值的補(bǔ)償,實(shí)現(xiàn)了原股股權(quán)投資增值部分的收益變現(xiàn)。

而在增資模式下,投資人的資金可直接用于項(xiàng)目開發(fā),且增資款無(wú)論是讓入注冊(cè)資本金還是計(jì)入股權(quán)溢價(jià)(即計(jì)入資本公積的部分)均歸屬于目標(biāo)公司,不存在原有股東的股權(quán)增值提前變現(xiàn)的問(wèn)題,相應(yīng)地降低了投資人的投資風(fēng)險(xiǎn)。但需注意的是,在持有同比例股權(quán)的情況下,因?qū)?yīng)的出資額不同,所以增資環(huán)節(jié)投資人支出的資金要高于股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

增資可構(gòu)成國(guó)企股權(quán)變動(dòng)進(jìn)場(chǎng)交易的例外——

2016年6月24日公布《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(即32號(hào)令)以前,國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門并無(wú)關(guān)于國(guó)有企業(yè)增資必須通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所公開進(jìn)行的明確統(tǒng)一規(guī)定。而32號(hào)令則明確將國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、國(guó)有企業(yè)增資均納人該辦法監(jiān)管范圍,并明確規(guī)定包括上述兩種方式在內(nèi)的國(guó)有資交易行為應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開進(jìn)行。

但與企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓(也就是股權(quán)轉(zhuǎn)讓)的嚴(yán)格監(jiān)管相比,32號(hào)令還對(duì)可適用非公開協(xié)議增資的情形進(jìn)行了明確規(guī)定。其中第四十五條第(二)款規(guī)定,因國(guó)家出資企業(yè)與特定投資方建立戰(zhàn)略合作伙伴或利益共同體需要,由該投資方參與國(guó)家出資企業(yè)或其子企業(yè)增資,經(jīng)同級(jí)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),可以采取非公開協(xié)議方式進(jìn)行增資;而第四十六條第(二)款規(guī)定,企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán),經(jīng)國(guó)家出資企業(yè)審議決策,可以采取非公開協(xié)議方式進(jìn)行增資。

在國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)交易中,上述兩個(gè)條款所述情況可構(gòu)成國(guó)有企業(yè)股權(quán)變動(dòng)進(jìn)場(chǎng)交易的例外情況,而且在實(shí)踐中經(jīng)常遇到。

甚至,即便部分地方要求進(jìn)場(chǎng)交易,增資方式也明顯具有可操作性

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“投拓狗日記”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 三分鐘搞透,地產(chǎn)并購(gòu)中的增資擴(kuò)股

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    蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師,深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國(guó)資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事爭(zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國(guó)政法大學(xué)在職研究生,美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國(guó)工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國(guó)投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國(guó)裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購(gòu)等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國(guó)控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購(gòu)法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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