作者:陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
來源:陌爺?shù)禺a(chǎn)圈(ID:gh_6e6c6fd48723)
NO. 1|壹
NO. 2|貳
我們從融創(chuàng)2020年的財(cái)務(wù)報(bào)表看起,全年收入2306億,同比+36%;毛利額484億,同比+17%;歸母利潤356億,同比+37%;核心盈利302億,同比+12%
NO. 3|叁
基于對行業(yè)周期以及適配戰(zhàn)略的判斷,融創(chuàng)選擇的投資標(biāo)的,開始放大到TOP50房企
對融創(chuàng)而言,收購區(qū)域性房企是為了深耕,聚焦主業(yè)
而入股全國性TOP房企很露骨的說是為了資本獲利,以及縱向布局
復(fù)盤金科模式,其實(shí)是具有很強(qiáng)復(fù)制性的。類似的標(biāo)的具備的特征有三:1 規(guī)模尚可;2 資本市場活躍;3 階段性步子過大,扯著蛋
而藍(lán)光這幾點(diǎn)全都精準(zhǔn)契合,因?yàn)槌萌酥2拍艹没鸫蚪?/p>
畢竟藍(lán)光近兩年步子邁得過大,表外融資爆雷、項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓、內(nèi)部人士劇變、就連2019年才搬入的上??偛?,網(wǎng)傳也將被賣掉
最近,藍(lán)光內(nèi)部召開了會(huì)議,要各區(qū)域梳理全部虧損項(xiàng)目。這場將前幾年所獲高價(jià)地?fù)p失降到最低的緊急行動(dòng),由去年上位的集團(tuán)常務(wù)副總裁——楊鏗之子楊武正親自抓。
各城市要在五月份之前,向集團(tuán)匯報(bào)解決方案,修改產(chǎn)品適配、調(diào)整方案:
項(xiàng)目一地塊虧損,二地塊就不允許再拿了
即便賣了藍(lán)光嘉寶,也僅是解了燃眉之急
所以融創(chuàng)此次接觸藍(lán)光,定有深意,拭目以待!
注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。
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原標(biāo)題: 融創(chuàng)中國:50強(qiáng)房企收割戰(zhàn)略!