无码人妻久久一区二区三区蜜桃_东北女人啪啪对白_国产精品狼人久久久久影院_国产呻吟久久久久久久92_男女猛烈无遮挡免费视频

最高法:施工合同約定不明時,承包人如何索賠?運用合同解釋原則確定真實意思表示

敲響法槌 敲響法槌
2020-06-05 00:51 2869 0 0
合同解釋的目的是通過闡明合同條款的含義,以探尋當事人的真意,從而明確當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,正確認定案件事實。

作者:喬士倩 北京市浩天信和(濟南)律師事務(wù)所

來源:敲響法槌

【裁判要旨】

《中華人民共和國合同法》第一百二十五條第一款規(guī)定:“當事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思?!焙贤忉尩哪康氖峭ㄟ^闡明合同條款的含義,以探尋當事人的真意,從而明確當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,正確認定案件事實。

【參考案例】

(2019)最高法民申3745號陜西某公司建設(shè)工程施工合同糾紛再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書

【爭議焦點】

各方當事人對《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款的意思理解產(chǎn)生分歧,有認為其轉(zhuǎn)讓的是該協(xié)議簽訂之日以后的權(quán)利義務(wù),有的則認為是整個合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

【裁判規(guī)則】

一、文義解釋。

首先,從《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》第二條約定中“本協(xié)議簽訂之日起,針對本項目,甲方不再享有任何權(quán)利,本項目的一切收益與甲方無關(guān)”的文義解釋,某公司對案涉項目不再享有任何權(quán)利。

二、體系解釋。

其次,從《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》整體內(nèi)容結(jié)合A公司分別與B公司、C公司重新簽訂的《西咸新區(qū)XX工程第一三標段聯(lián)合體投標協(xié)議》以及A公司C公司聯(lián)合向XX公司出具的《提請審核與備案函》解釋,案涉項目的一切收益及款項,自協(xié)議簽訂之日起由XX公司支付億金公司、C公司,與A公司無關(guān)。

三、目的解釋。

再次,從當事人簽訂《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的目的解釋,A公司通過訂立協(xié)議向B公司、C公司轉(zhuǎn)讓的是BT合同中投資、建設(shè)案涉工程的義務(wù)及履行該義務(wù)后依據(jù)BT合同享有的收益,該收益具有商業(yè)風(fēng)險(該項目位置較偏,建設(shè)時房地產(chǎn)市場不景氣),轉(zhuǎn)讓的是在合同中所有權(quán)利與義務(wù)。

因此,二審判決對《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)條款含義的解釋符合當事人訂立協(xié)議的真實意思,據(jù)此認定案件事實符合《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定。二審判決適用《中華人民共和國合同法》第八十八條認定《概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》是A公司向B公司、C公司轉(zhuǎn)讓合同的所有權(quán)利與義務(wù),是一種合同地位的概括轉(zhuǎn)讓并無不當

【引申--建設(shè)工程合同缺陷的具體情形】

合同缺陷,是合同條款設(shè)計不嚴謹,對有關(guān)事項沒有約定,約定不明,相互矛盾。建設(shè)工程合同一般組成文件比較多,招標文件、投標文件、中標文件、合同協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、變更等,在招標投標的程序中,難免存在條款設(shè)計問題,比如

一、條款約定內(nèi)容不齊全,無相關(guān)約定,導(dǎo)致出現(xiàn)爭議;

二、條款表述不專業(yè),含糊不清,違約責(zé)任不明,約定了相關(guān)事項但不明確,無法操作;

三、條款顯失公平,發(fā)包方占盡優(yōu)勢地位,違約條款約定過于嚴苛,合同一方難以避免違約。

【建設(shè)工程合同條款缺陷的解決辦法】

一、依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定進行解釋。

第41條規(guī)定格式條款的爭議解決,出現(xiàn)兩種以上解釋的,應(yīng)當作出不利于提供方的解釋;第61條規(guī)定了合同生效后對于質(zhì)量、價款等沒有約定或約定不明確的,可協(xié)議補充,協(xié)議不成,可按合同條款或交易習(xí)慣確定;第62條規(guī)定了對于質(zhì)量、價款、地點、期限、履行方式、費用負擔等問題的規(guī)定;第125條規(guī)定了運用文義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣、誠信原則等確定真實意思表示。

二、依據(jù)《標準施工招標文件》的合同解釋順序確定。

第1.4款解釋合同文件的優(yōu)先順序如下:(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標函及附錄;(4)專用條款;(5)通用條款;(6)技術(shù)標準要求;(7)圖紙;(8)價格清單;(9)其他合同文件。

三、依據(jù)《標準設(shè)計施工總承包招標文件》的合同解釋順序確定。

第1.4款解釋合同文件的優(yōu)先順序如下:(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標函及附錄;(4)專用條款;(5)通用條款;(6)發(fā)包人要求;(7)承包人建議書;(8)已標價工程量清單;(9)其他合同文件。

四、依據(jù)《2013版本施工合同示范文本》的合同解釋順序確定。

第1.5款 解釋合同文件的優(yōu)先順序如下:(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書;(3)投標函及附錄;(4)專用條款及附件;(5)通用條款;(6)技術(shù)標準要求;(7)圖紙;(8)已標價工程量清單或預(yù)算書;(9)其他合同文本。

【律師點評】

工程價款結(jié)算問題是建設(shè)工程施工合同糾紛最多的一種類型。這其中多數(shù)來源于合同條款的約定不明、沒有約定,雙方產(chǎn)生爭議。法院或仲裁機構(gòu)審理此類案件時,應(yīng)當首先依據(jù)《合同法》第41條、第61條、第62條和第125條規(guī)定的合同解釋方法進行解釋,文義解釋、體系解釋、目的解釋等,結(jié)合交易習(xí)慣、誠信原則等,探求雙方當事人的真實意思表示,確定最終的結(jié)算方式,解決糾紛。

施工合同條款的設(shè)計,在預(yù)防此類糾紛中就顯得尤為重要。建設(shè)工程施工合同示范文本,是較為規(guī)范的科學(xué)的合同文本,在雙方約定范圍內(nèi),合理采用示范文本,借助專業(yè)律師的力量,避免糾紛,是建設(shè)工程企業(yè)應(yīng)當重視的問題。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“敲響法槌”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

敲響法槌

致力于法律服務(wù),案事件研究。(公眾號ID:qiao18305313373)

142篇

文章

10萬+

總閱讀量

特殊資產(chǎn)行業(yè)交流群
熱門文章
推薦專欄
更多>>
  • 資產(chǎn)界
  • 資產(chǎn)界研究中心
    資產(chǎn)界研究中心

    更多干貨,請關(guān)注資產(chǎn)界研究中心

  • 蔣陽兵
    蔣陽兵

    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

  • 劉韜
    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

  • 睿思網(wǎng)
    睿思網(wǎng)

    作為中國基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)領(lǐng)域信息綜合服務(wù)商,睿思堅持以專業(yè)視角洞察行業(yè)發(fā)展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務(wù)平臺,輸出有態(tài)度、有銳度、有價值的優(yōu)質(zhì)行業(yè)資訊。

  • 大隊長金融
    大隊長金融

    大隊長金融,讀懂金融監(jiān)管。微信號: captain_financial

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號

資產(chǎn)界公眾號
每天4篇行業(yè)干貨
100萬企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會及時與您溝通