午夜无码伦费影视在线观看,短篇公交车高h肉辣全集目录,精品成在人线av无码免费看,99久久久国产精品免费蜜臀

新城:商業(yè)與住宅兩輛馬車

YY評級 YY評級
2021-11-25 12:48 2233 0 0
吾悅廣場的運(yùn)作模式 2.3兩輛馬車:吾悅廣場到底能給住宅板塊多少協(xié)同?

作者:rating狗

來源:YY評級(ID:YYRating)

摘要

行業(yè)大環(huán)境下,融資端、銷售端以及成本端都在擠壓房企利潤空間,長遠(yuǎn)趨勢下看,成熟的商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目帶來的品牌效應(yīng)和勾地模式都將一定程度上提高房地產(chǎn)商的相對利潤空間,從而提升綜合競爭力。

新城的吾悅廣場在眾多商業(yè)品牌中是運(yùn)營較為成功的代表,這一優(yōu)勢反映了新城在商業(yè)項(xiàng)目中成熟的運(yùn)營能力,另外一個(gè)方面,吾悅廣場的品牌力量一定程度上也成為了新城在周期中的保護(hù)傘。

但是除了商業(yè)項(xiàng)目亮眼的優(yōu)勢外,新城還是有明顯的瑕疵,純住宅項(xiàng)目的弱勢對整體盈利能力的拖累較為明顯,并且持續(xù)激進(jìn)的擴(kuò)張步伐在目前大環(huán)境下似乎比較扎眼。

面對地產(chǎn)嚴(yán)監(jiān)管下的再融資封鎖和利潤愈加被壓縮的純住宅樓盤,新城的兩輛馬車商業(yè)和住宅是否能做到平衡呢?

特別在地產(chǎn)雷聲如此密集的背景下,本文做個(gè)簡單的穿透。

圖表速覽

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“YY評級”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: YY | 新城:商業(yè)與住宅兩輛馬車

YY評級

瑞霆狗(深圳)信息技術(shù)有限公司旗下公眾號

189篇

文章

10萬+

總閱讀量

熱門文章
推薦專欄
更多>>
  • 資產(chǎn)界
  • 蔣陽兵
    蔣陽兵

    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長,深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

  • 劉韜
    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

  • 睿思網(wǎng)
    睿思網(wǎng)

    作為中國基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域信息綜合服務(wù)商,睿思堅(jiān)持以專業(yè)視角洞察行業(yè)發(fā)展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務(wù)平臺(tái),輸出有態(tài)度、有銳度、有價(jià)值的優(yōu)質(zhì)行業(yè)資訊。

  • 大隊(duì)長金融
    大隊(duì)長金融

    大隊(duì)長金融,讀懂金融監(jiān)管。微信號: captain_financial

  • 破產(chǎn)圓桌匯
    破產(chǎn)圓桌匯

    勘破破產(chǎn)事,與君破僵局。

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號

資產(chǎn)界公眾號
每天4篇行業(yè)干貨
100萬企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會(huì)及時(shí)與您溝通
日本少妇被黑人猛cao| 国产成人无码av一区二区| 在线观看的网站| 国产av国片精品jk制服| 无码少妇一区二区三区| 欧美肥胖老妇bbw| 国产精品成人观看视频国产奇米| 欧美亚洲国产精品久久| 日本老熟妇乱| 国产色秀视频在线播放| 亚洲熟女乱综合一区二区| 亚洲国产综合人成综合网站| 日产中文字幕在线观看| 亚洲日韩精品无码专区| av免费网址在线观看| 精产国品一二三产区m553麻豆| 强行无套内谢大学生初次| 久久99精品九九九久久婷婷| 福利视频一二三在线观看| 国内精品九九久久久精品| 18禁黄久久久aaa片| 亚洲视频在线观看| 中文成人在线| 国产95在线 | 亚洲| 日本无码人妻波多野结衣| 久久久久久国产精品免费免费男同| 亚洲日韩精品无码一区二区三区| 久久国产劲爆∧v内射| 亚洲av无码精品蜜桃| 国产精品视频二区不卡| 国产高清在线观看av片| 国产精品videossex国产高清| 国产成人啪精品视频免费软件| 国产呦系列呦交| 两女女百合互慰av赤裸无遮挡| 少妇人妻偷人精品视频| 99精品国产丝袜在线拍国语| 久久狠狠色噜噜狠狠狠狠97| 亚洲成a人片在线观看无码专区| 久久久久久成人毛片免费看| 中国少妇内射xxxhd免费|