地產(chǎn)風(fēng)聲 作者：內(nèi)幕君
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4月15日晚上，超4000萬人圍觀「60后」崔健的線上演唱會(huì)，一起撒了個(gè)野。
唱至第二首歌末尾，老崔用他低沉的嗓音抵著麥克風(fēng)說：“我喊嘿，然后你們喊那句話好吧?！?br/>
一聲“嘿”過后，歌迷們?cè)谥辈ロ撁嫠⑵粒R刷刷打出來同一句話：
老子根本沒變！
這是去年老崔新歌《時(shí)間的B面》的唱詞，歌詞寫道：莫非里邊也有你，正在被時(shí)代改變。這時(shí)有人大聲吼，嘿，老子根本沒變。
當(dāng)天晚上，很多人發(fā)圈分享時(shí)也附帶上這句。
圍觀這場(chǎng)演唱會(huì)的什么年齡層都有，從60后到90后甚至00后。最近迷戀《孤勇者》的10后還小，沒來。
70后羅永浩也看了，他通過微博表示，完全沒吹牛逼，確實(shí)是“老子根本沒變”。很多中老年人一夜“爺青回”。
其實(shí)老子變沒變，只有老子自己最清楚。
羅振宇告訴大家要“做時(shí)間的朋友”，在直播間賣了兩年貨的羅永浩嘴上不說，內(nèi)心清楚：咳，時(shí)間哪有朋友，出來混，都是替時(shí)間打工的。
就像《時(shí)間的B面》里，另一句唱詞說的：還是時(shí)間出賣了自己。
狗蛋說，沒趕上崔健巔峰時(shí)期的80后，尤其是85后以及90后，他們比行將退休的6070后、初出象牙塔的00后，應(yīng)該都更清楚地意識(shí)到了：
老子根本不可能不變。
一位不久前從某互聯(lián)網(wǎng)大廠“畢業(yè)”的網(wǎng)友，把個(gè)人用品裝車離開公司的時(shí)候哭了十分鐘，最后大喊了一聲“為什么”，她說有一種被拋棄的感覺。
三四十歲，正值壯年，本來是揮灑汗水換柴米油鹽的大好年紀(jì)。
但疫情重壓、變局重生的時(shí)代背景下，裁員大潮浩浩湯湯，超過或者逼近“35歲高齡線”的這群人，要面臨揮灑淚水。
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這陣子，緩交房貸引起廣泛關(guān)注，4月初上過微博熱搜的話題——因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程，吸引3億多次閱讀。
之所以被熱烈討論，還是因?yàn)槭苡绊懙拿鎻V。
建行表示，截至今年3月末，已累計(jì)為約100萬戶提供了房貸延期還款業(yè)務(wù)。
這只是一家銀行的數(shù)據(jù)，而且是銀行端選擇服務(wù)的數(shù)據(jù)，如果把那些有需求但沒被服務(wù)的也算進(jìn)來，會(huì)有多少？
去年全國(guó)法拍房的數(shù)量是170萬，比2020年多30萬，是2017年的190倍。
因?yàn)檫@組數(shù)據(jù)，有人說“斷供潮”已經(jīng)到來。
就目前來看這當(dāng)然是夸大其詞。很多人斷章取義，法拍房數(shù)量的統(tǒng)計(jì)來自阿里拍賣數(shù)據(jù)，這只能代表在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上拍賣的房子逐年遞增。
以前不像現(xiàn)在這么依賴線上渠道，尤其是最近兩年疫情影響，線上渠道變得更重要，所以近幾年網(wǎng)上法拍房數(shù)量激增，只能代表從線下轉(zhuǎn)移到線上拍賣的房子多了，不能代表總數(shù)激增。
加上媒體報(bào)道的不嚴(yán)謹(jǐn)，一些短視頻平臺(tái)上網(wǎng)友自曝“斷供”，就讓人產(chǎn)生一種“斷供者偏差”的錯(cuò)覺。
絕大多數(shù)人咬牙還貸也不會(huì)輕易斷供，但緩交還貸確實(shí)有必要被重視和正視 了，并且需要藥方開到點(diǎn)子上。
像上海、長(zhǎng)春這類今年發(fā)生較大規(guī)模疫情的城市，生活、工作停擺以月計(jì)算，還貸困難不會(huì)是個(gè)別現(xiàn)象。
然而，現(xiàn)在銀行給出的緩交只是給一個(gè)寬限期，并不是說把貸款期限由原來的360個(gè)月拉長(zhǎng)成366個(gè)月。比如緩半年，半年后你得把欠的一次性補(bǔ)齊。
狗蛋就不明白了：現(xiàn)在沒錢還，6個(gè)月后又怎么做到一次性補(bǔ)齊欠款呢？
可能需要天上掉下一份工資翻番的工作，或者中彩票吧。
除了直接或者接受制于疫情，導(dǎo)致收入驟減甚至長(zhǎng)時(shí)間沒有穩(wěn)定收入，從而影響還貸的不在少數(shù)。另外，因?yàn)樾袠I(yè)變革引發(fā)裁員潮，受浪潮波及的也不勝數(shù)。
就拿互聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)兩個(gè)行業(yè)說，近兩年整體裁員比例不會(huì)下于20%。
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年7月到2022年3月中旬，阿里、騰訊、字節(jié)等12家企業(yè)總離職人數(shù)達(dá)21.68萬，總招聘人數(shù)29.59萬。算下來還凈增近8萬人，和網(wǎng)上曝出“裁員潮”似乎相反。這里頭的統(tǒng)計(jì)口徑是個(gè)迷。
更關(guān)鍵的是，有進(jìn)有出的大廠，進(jìn)的是更年輕的，出的是“高齡”的。
也就是說，不管數(shù)據(jù)虛實(shí)如何，對(duì)掙扎在“35歲職場(chǎng)榮枯線”的8090后而言，失業(yè)危機(jī)已經(jīng)不是一粒塵，而是一座山。
因?yàn)榇┻^失業(yè)，他們將直面的是斷供窘境。
狗蛋的前同事李雷是家里的頂梁柱，一家四口就他是勞力，他的妻子韓梅梅全職帶兩娃，去年底李雷被某30強(qiáng)房企裁員后，到現(xiàn)在四個(gè)月了都沒有找到合適的坑。
37歲“高齡”的他在行業(yè)下行期，機(jī)會(huì)比年輕人少得多。
過去一人吃飽全家不餓，現(xiàn)在一個(gè)人吃不飽，全家都要勒緊褲腰帶。
吳曉波頻道曾在2020年發(fā)起一項(xiàng)調(diào)查，對(duì)象是新中產(chǎn)，調(diào)查內(nèi)容是：
如果不工作，生活維持現(xiàn)狀可以支撐多久？
有40.3%的人可以支撐一年或者以上，其余的都撐不到一年。
目前待業(yè)的李雷大概維持現(xiàn)狀一年左右，如果不能找到待遇同前相仿的工作，意味著李雷未來肯定是還不上房貸，換更小的房子或者賣房，就會(huì)成為迫不得已的選擇。
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在大家的認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)里，李雷應(yīng)該屬于中產(chǎn)。按照《2019胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》中所述，我國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的家庭標(biāo)準(zhǔn)是資產(chǎn)達(dá)300萬。
還有一種因地制宜的算法，考慮到一二線和三四線房?jī)r(jià)及收入差距絕大的問題，再結(jié)合我國(guó)的經(jīng)濟(jì)情況，把個(gè)人年入在5萬-42萬之間的都算中產(chǎn)。按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)中產(chǎn)階層是1.1億人左右。
實(shí)際上不管哪一種算法，他們中的大多數(shù)人是“偽中產(chǎn)”。
在一二線城市買房，總價(jià)輕易就上三百萬，對(duì)于一個(gè)家庭來說，這300萬“資產(chǎn)”可能有200萬是負(fù)債。
真正的中產(chǎn)應(yīng)該是手中有糧心中不慌，沒有基本的生存壓力。就算失業(yè)了，他們憑借資產(chǎn)性收入也能維持相對(duì)體面的生活，不會(huì)輕易階層跌落。
容易因?yàn)榻敌郊笆I(yè)返貧，收入受行業(yè)波動(dòng)影響極大，像李雷那樣的，屬于玻璃中產(chǎn)——易碎。
這群人從中產(chǎn)到無產(chǎn)就差一套房產(chǎn)：
一套還不起房貸的房產(chǎn)。
我國(guó)整體的平均購房年齡約30歲，2021年一線城市平均購房年齡在36-38歲，比過去幾年推遲兩三歲。
推算一下，購房主力軍多為85后，也是被裁的重點(diǎn)人群。
8090后生于長(zhǎng)于改革開放進(jìn)程中，在國(guó)家蒸蒸日上的幾十年間，他們幾乎沒遇到過時(shí)代難題，現(xiàn)在，不失業(yè)不到斷供那一步，是他們?nèi)松谝淮握嬲奈C(jī)。
比他們年長(zhǎng)的70后買房早月供壓力小，比他們小的00后還沒上車，在房?jī)r(jià)高峰十年里入場(chǎng)的他們，無疑是當(dāng)前最受傷的群體。
曾經(jīng)被稱為“垮掉的一代”的他們，現(xiàn)在比任何一代人都需要支棱著。
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前陣子，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)許憲春建議，低收入群體要提高收入可以把閑置的房子租出去，或者用私家車?yán)睢?br/>
狗蛋說，這個(gè)建議更像是說給失業(yè)的8090后中產(chǎn)聽的。就算是中產(chǎn)，又有幾個(gè)有閑置的房子出租？
理想是老子根本沒變。
現(xiàn)實(shí)是生活像一把無情刻刀，改變了我們模樣。
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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原標(biāo)題： 80后90后的第一次危機(jī)
