敲響法槌 作者：喬謙律師
來源：敲響法槌（ID：qiao18305313373）
【裁判要旨】
《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。本案中發(fā)承包雙方約定工程款支付的節(jié)點為最終竣工后付清，一審法院認定轉(zhuǎn)移占有之日應當支付工程價款，符合上述司法解釋的規(guī)定。
【最高人民法院判例】
黑龍江某公司建設工程施工合同糾紛案
【簡要案情】
一、黑龍江某公司作為發(fā)包人，北京某公司作為承包人，雙方簽署合同，約定發(fā)包人將風電機組安裝工程發(fā)包給承包人，由北京某公司墊資施工，合同價格為固定總價1.5億元；
二、合同價款約定為：合同簽訂后7日內(nèi)發(fā)包人支付20%預付款，完工后支付到合同總價的95%，最終竣工后付清；
三、2014年11月14日，發(fā)包人組織驗收，提出問題，結論為同意接管，整改項立即落實。
四、2014年12月24日，案涉項目并網(wǎng)運行，開始發(fā)電。2018年被電力公司解網(wǎng)停運；
【爭議焦點】
發(fā)包人應否支付工程款
【裁判結果】
判決發(fā)包人支付工程款及利息違約金
【裁判規(guī)則】
案涉《總承包合同》專用條款附件三《合同價格和付款方式》約定，案涉工程付款進度“完工后支付到合同總價的95%，最終竣工后付清”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第三項規(guī)定：“建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。”因立宏公司在案涉工程未經(jīng)竣工驗收的情況下既已占有使用，根據(jù)上述司法解釋的規(guī)定，應以立宏公司占有使用案涉工程的時間即2014年12月24日為竣工日期。據(jù)此，根據(jù)《總承包合同》關于工程款支付進度的約定，立宏公司應向天源公司支付工程款。一審法院認定案涉項目于2014年12月24日竣工，符合上述司法解釋規(guī)定，并無不當；進一步，一審法院據(jù)此判決立宏公司向天源公司支付工程款、利息、違約金，亦無不當。
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