工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期
《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。
敲響法槌
2021/09/07
竣工驗收
敲響法槌
2021/09/07
購房人在查封前接收房屋，即便未竣工驗收，也能排除執(zhí)行！
對于實踐較為特殊的房屋未竣工驗收情況下購房人即取得房屋鑰匙占有或者出租房屋，法院對此種情形能否排除執(zhí)行則有不同的裁判規(guī)則，即便最高人民法院也存在不同觀點的裁判文書，是有爭議的問題，這也給實踐中處理該類問題留下迂回空間。
敲響法槌
2021/05/23
金融審判研究院 
最高法：竣工驗收后，發(fā)包人以未批先建為由 不支付價款的，不予支持！
在正常情況下，取得建設工程規(guī)劃許可證是辦理施工許可證和實際開始施工的前提條件，案涉項目工程未取得建設工程規(guī)劃許可證即予施工并已實際投入使用，屬于未批先建，其過錯和責任也主要在于發(fā)包人和建設單位。
敲響法槌
2020/06/23
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