?承租人優(yōu)先購買權(quán)之二三問
房屋租賃法律關(guān)系中，承租人基于《中華人民共和國民法典》第七百二十六條規(guī)定享有法定優(yōu)先購買權(quán)。
金誠同達(dá)
2022/04/05
承租人
金誠同達(dá)
2022/04/05
陳龍飛、王繩斗：關(guān)于融資租賃“融資成本”規(guī)制司法審判現(xiàn)狀的報(bào)告
融資租賃交易中，一般影響承租人融資成本的款項(xiàng)有租息、服務(wù)費(fèi)、保證金、首期租金、逾期違約金等。
浙江大學(xué)融資租賃研究中心
2022/03/31
租賃物自融資租賃合同解除后至實(shí)際返還前占有使用費(fèi)研究
出于各種原因，承租人不能或拒絕返還租賃物，在合同解除后至實(shí)際返還前的這段期間內(nèi)，出租人既不能收回對(duì)于租賃物的占有
浙江大學(xué)融資租賃研究中心
2022/03/31
融資租賃：租賃物被第三人查封，出租人應(yīng)當(dāng)如何救濟(jì)？
執(zhí)行法院根據(jù)承租人占有該動(dòng)產(chǎn)的情況判定租賃物所有權(quán)歸屬于承租人，從而進(jìn)行查封。
金融與法
2022/03/08
袁天宇：租賃物被查封后出租人的救濟(jì)路徑—以融資租賃業(yè)務(wù)中的普通動(dòng)產(chǎn)為視角
融資租賃業(yè)務(wù)中，由于租賃期限內(nèi)所有權(quán)與使用權(quán)相分離，使得出租人無法對(duì)租賃物實(shí)現(xiàn)實(shí)際控制。
浙江大學(xué)融資租賃研究中心
2022/02/23
融資租賃承租人拒付到期租金，出租人應(yīng)當(dāng)如何權(quán)利救濟(jì)？
如果融資租賃業(yè)務(wù)中承租人拒付到期租金，出租人可通過主張租金加速到期和提前解除合同進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)。
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/02/16
融資租賃合同糾紛案件大數(shù)據(jù)分析報(bào)告--融資租賃合同糾紛焦點(diǎn)問題分析
融資租賃合同的性質(zhì)認(rèn)定問題一直以來都是融資租賃案件首要面臨的問題，判決書在“法院認(rèn)為”部分首先闡述的便是案涉融資租賃合同的性質(zhì)問題。
浙江大學(xué)融資租賃研究中心
2022/01/27
存續(xù)期跟蹤評(píng)級(jí)要點(diǎn)之融資租賃ABS
伴隨著資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的發(fā)展，證券存續(xù)期間的風(fēng)險(xiǎn)事件也陸續(xù)出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要體現(xiàn)在交易安排、底層資產(chǎn)、增信主體和相關(guān)參與方履職風(fēng)險(xiǎn)等方面。
聯(lián)合資信
2022/01/21
《民法典》實(shí)施后，融資租賃登記后不用自物抵押也能優(yōu)先受償！
在《民法典》公布后，融資租賃登記后出租人對(duì)租賃物拍賣、變賣價(jià)款取得優(yōu)先受償。
齊精智
2021/12/13
JT&N觀點(diǎn) | 商業(yè)房屋租賃中優(yōu)先承租權(quán)的行使與救濟(jì)（下）
商業(yè)房屋租賃中的優(yōu)先承租權(quán)在國際上并非新生事物，而在我國《民法典》頒布之前，優(yōu)先承租權(quán)僅散見于某些地方性法規(guī)中。
金誠同達(dá)
2021/11/29
楊兆義：租賃設(shè)備退出新模式
這套設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)SaaS系統(tǒng)不僅解決了資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的問題，還給客戶帶來了賦能和價(jià)值。
浙江大學(xué)融資租賃研究中心
2021/11/18
有答案了!最高法院:承租人能否以租賃權(quán)對(duì)抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施?
若查封措施不會(huì)產(chǎn)生移交租賃物的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)，無論是否有在先的租賃權(quán)，承租人均不能阻止人民法院的查封措施。
保全與執(zhí)行
2021/10/01
先機(jī)與后手，如何下活商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)并購中租賃與抵押的“棋局”
因租賃權(quán)和抵押權(quán)設(shè)定存在先后，故出現(xiàn)“先租后押”或“先押后租”的情形。
金誠同達(dá)
2021/09/24
高院：因不可歸責(zé)于承租人的原因造成租賃物毀損滅失，承租人無責(zé)
在租賃關(guān)系中，承租人租賃結(jié)束后雖負(fù)有返還租賃物的義務(wù)，但其并非租賃物的所有權(quán)人，當(dāng)發(fā)生不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，租賃物毀損、滅失的，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由租賃物所有權(quán)人承擔(dān)。
金融審判研究院
2021/09/24
溫濤：融資租賃公司合同義務(wù)及約定規(guī)則探析
試圖從《民法典》的相關(guān)規(guī)定出發(fā)，對(duì)融資租賃公司的合同義務(wù)進(jìn)行梳理，并對(duì)合同義務(wù)的約定規(guī)則進(jìn)行歸納，以期幫助融資租賃公司在合同糾紛的處理上獲得更多的主動(dòng)權(quán)。
浙江大學(xué)融資租賃研究中心
2021/09/15
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