靜水深漩

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困境上市公司、債務(wù)結(jié)構(gòu)與投資機(jī)會-2

近期接觸的第二個標(biāo)的上市公司問題較為典型—原有主業(yè)盈利下滑，新技術(shù)短期無法形成有效現(xiàn)金流，高杠桿對應(yīng)的負(fù)債并未形成現(xiàn)金流，企業(yè)流動性緊張。

靜水深漩 2021/02/28

#投資 #金融 #股票

困境上市公司、債務(wù)結(jié)構(gòu)與投資機(jī)會

過去兩年市場機(jī)構(gòu)化特征不斷上升，主要市場參與方公募基金、私募基金以及銀行理財資金，這部分資金構(gòu)成了市場最主要的資金方，而散戶資金對股票的影響力逐步減弱。

靜水深漩 2021/02/01

#投資 #金融 #股票

美國房地產(chǎn)市場—金融工具的視角

如上圖，美國搭建了一個龐大的金融體系，在為房地產(chǎn)市場提供高杠桿率和高流動性同時將通脹和風(fēng)險賣向全球。

靜水深漩 2020/10/11

#銀行 #金融 #房地產(chǎn)業(yè)

資產(chǎn)大類評估—投資人可選視角

無論是哪一種評估邏輯下，史詩級的投資機(jī)會大多遵守--資產(chǎn)價格是一種貨幣現(xiàn)象，情緒助推價格波動幅度這一基本邏輯。

靜水深漩 2020/08/09

#投資 #杠桿率 #關(guān)系邏輯

從不良資產(chǎn)視角看待股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)機(jī)會--上

?股票質(zhì)押業(yè)務(wù)作為券商重要的傳統(tǒng)貸款類業(yè)務(wù)，在過去幾年經(jīng)歷了從繁榮到破滅的周期，目前破滅周期正在走向尾聲。

靜水深漩 2020/06/21

#不良資產(chǎn)#股票質(zhì)押 #質(zhì)押式回購

另類資產(chǎn)投資-寫字樓周期的思考下（國內(nèi)市場）

隨著違約的上升、商業(yè)環(huán)境的變化我們可能會等來估值下降，畢竟另類投資的關(guān)鍵是買入價格。

靜水深漩 2020/06/01

#投資 #寫字樓 #另類投資

另類資產(chǎn)投資-寫字樓周期的思考上

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與住宅地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)模式迥異，商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)是后期運(yùn)營，而住宅是快速周轉(zhuǎn)-最短的時間內(nèi)賣掉，商業(yè)模式的不同使得商業(yè)地產(chǎn)難度遠(yuǎn)高于住宅。

靜水深漩 2020/05/05

#商業(yè)地產(chǎn)#寫字樓 #另類資產(chǎn)投資