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YOU+“斷臂求生” 長租公寓玩家們繼續(xù)尋找增長點

2015年4月，YOU+公寓北京蘇州橋青年社區(qū)正式開業(yè)，作為投資人的雷軍在開業(yè)活動中與幾位創(chuàng)始人深切感慨。風波起于6月18日，優(yōu)家青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)北京蘇州橋社區(qū)貼出一則名為《致YOU+國際青年北京蘇州橋社區(qū)家友的一封信》的公告稱，運營方因欠繳租金、物業(yè)費等費用致原有租賃合同終止，要求北京優(yōu)家公司立即騰房。

觀點 2022/06/30

#長租公寓 #長租房

自如“畢業(yè)季”

2022年畢業(yè)季，長租公寓行業(yè)巨頭自如繼續(xù)瞄準了畢業(yè)生租房群體。比如5月中旬，該機構(gòu)相關(guān)負責人對外談及第十年開展的“海燕計劃”，包括向畢業(yè)生推出“月付、0押金”租房專項支持。自如披露，至今已有超過300萬畢業(yè)生通過“海燕計劃”獲得了押金減免，金額累計近10億元。

觀點 2022/06/23

#長租公寓 #自如

保障性租賃住房加速落地，房企如何搭上順風車？

保障性租賃住房政策加速落地，進一步強化了房地產(chǎn)市場的“租賃”端，也為房企業(yè)務(wù)發(fā)展指引方向。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/01/17

#房企 #長租公寓 #融資性租賃

2021高光下競跑的長租公寓

政策的正面推動是2021年租住不動產(chǎn)賽道最重要的力量。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/11/10

#集合資產(chǎn)管理 #租房 #長租公寓

運營為王的時代！”2021集中式長租公寓企業(yè)運營力30強“重磅推出

TOP30集中式長租公寓管理規(guī)模120萬間，其中TOP10管理規(guī)模超過80萬間，行業(yè)集中度加劇，頭部優(yōu)勢明顯。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/10/29

#長租公寓 #住房租賃

從“長租公寓”到“租賃住房”，發(fā)生了什么丨睿和沙龍第22期筆記

我想，從長租公寓到租賃住房，應該并不僅僅只是概念的變化，其背后是企業(yè)乃至行業(yè)的邏輯發(fā)生了改變。

地產(chǎn)資管網(wǎng) 2021/09/28

#租房 #長租公寓

蛋殼爆雷為行業(yè)敲響警鐘，如何才能走出陣痛期？

2020年上半年對長租公寓行業(yè)來說是個艱難的時刻。疫情加快了行業(yè)洗牌的進度，企業(yè)間經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營質(zhì)量分化加劇，“爆雷”事件集中爆發(fā)。

丁祖昱評樓市 2021/08/15

#金融 #金融機構(gòu)#租房

存量房改造正當時，長租公寓企業(yè)如何破局？

今年以來，租賃行業(yè)“好消息”不斷。

丁祖昱評樓市 2021/08/09

#租房 #長租公寓 #朗詩

長租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

最近在看長租公寓ABS的產(chǎn)品，就長租公寓而言，運營模式一般根據(jù)其稟賦分為輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)，因其稟賦不同，發(fā)行的ABS產(chǎn)品的模式不一，就輕資產(chǎn)的而言，一般為租金收入收益權(quán)或者與租金相關(guān)的消費分期，這里不做贅述，后面有機會在對上述兩種模式學習分析一下。