舊村改造、改變土地用途等，村委會可依法收回土地使用權！案例解析法定程序和救濟途徑
遇有類似舊城整體改造等涉及集體公共利益的，村委會可以在符合法定情形經(jīng)過法定民主程序，經(jīng)原批準用地的政府批準收回土地使用權的，可以收回土地使用權?？h政府公告改變其收回土地批復的內容，直接以自己名義收回集體土地使用權，行政行為違法。
敲響法槌
2022/11/04
土地使用權
敲響法槌
2022/11/04
以股權轉讓方式取得土地使用權后建成銷售的稅費，高于直接買受該土地！
齊精智律師提示如果股權受讓方未來建成再銷售（自持除外）時，由于股權溢價部分無法計入在建工程成本，增值額將大大提高，相當于稅費延遲轉嫁到了受讓方。，土地使用權以股權方式轉讓要比轉讓資產方式稅費高。
齊精智
2022/05/12
受讓方取得土地使用權后建成并銷售時，以股權方式轉讓要比轉讓資產方式稅費高
齊精智律師提示如果股權受讓方未來建成再銷售（自持除外）時，由于股權溢價部分無法計入在建工程成本，增值額將大大提高，相當于稅費延遲轉嫁到了受讓方，土地使用權以股權方式轉讓要比轉讓資產方式稅費高。
齊精智
2022/05/12
大灣區(qū)村企合作項目的拿地方式與合作開發(fā)模式
今天給大家分享一下深圳、廣州、惠州、佛山等城市的村集體留用地所涉的村企合作開發(fā)模式，方便大家了解在大灣區(qū)各城市針對村企合作項目的拿地方式
西政資本
2022/04/01
村企合作項目的開發(fā)成本涉稅抵扣實務
在土地整備利益統(tǒng)籌項目的村股份公司留用地的村企合作過程中，開發(fā)商完成項目建設后分房給村股份公司并最大程度上減輕稅費成為了另外一個痛點。
西政資本
2022/03/02
土地整備利益統(tǒng)籌項目的村企合作實務
深圳的土地市場出現(xiàn)了新的變化，土地整備利益統(tǒng)籌項目中村股份公司的留用地成為了當前開發(fā)商大面積的爭搶對象。
西政資本
2022/01/12
城市更新中，已出讓土地改變用途不用收回重新招拍掛出讓！
已經(jīng)出讓土地申請改變用途等土地使用條件的，各地在實際執(zhí)行中大多簡單粗暴，往往一律收回重新招拍掛出讓。
齊精智
2022/01/10
投拓狗日記 
最高法院:房屋尚未進行初始登記,能否因實際占有、使用主張所有權,進而排除強制執(zhí)行??
實際占有、使用未做產權登記的房屋的案外人，如不能證明其對該房屋享有所有權或其他足以排除執(zhí)行的權利，則即便被執(zhí)行人明確認可該案外人的權利，法院仍不會支持其請求中止執(zhí)行的訴情。
保全與執(zhí)行
2021/06/24
北京法拍房資訊 
地產三十年，土拍規(guī)則“演變史”全總結
2006年，全國的房地產市場再度火爆，新一輪的調控由此展開。在當年，國務院九部委聯(lián)合發(fā)布了房地產史上最為濃墨重彩六條政策
投拓江湖
2021/03/17
負險不彬 
執(zhí)行百科 
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