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REITs

論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用

論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用

REITs產(chǎn)品將房地產(chǎn)企業(yè)特定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和權(quán)屬與破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行切割，并將切割下來的資產(chǎn)和權(quán)屬在進(jìn)行保值加固后，實施證券化處理，發(fā)行給投資人。使得普通民眾都有機會在巨無霸的資產(chǎn)收入中分得一杯羹，就像共同富裕理論中，前富帶動后富一樣，最終實現(xiàn)大家共同收益。這種模式顯然已經(jīng)跳出破產(chǎn)重整企業(yè)瀕危的圈子，有助于重整企業(yè)經(jīng)營的良性循環(huán)
yjwlaw yjwlaw 2022/06/05
保租房的保障性概念將越來越模糊

保租房的保障性概念將越來越模糊

根據(jù)新華社消息，2022年4月，深圳市人才安居集團保租房項目報送到國家發(fā)展改革委，成為全國首個正式申報的保障性租賃住房REITs項目
擴募規(guī)則出臺，資產(chǎn)退出是否迎來新的機遇

擴募規(guī)則出臺，資產(chǎn)退出是否迎來新的機遇

滬深兩市交易所同時發(fā)布了對REITs新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目業(yè)務(wù)指引的公開征求意見稿，也就是傳說中的擴募規(guī)則。
公募REITs擴募規(guī)則來了，擴募項目或年內(nèi)落地

公募REITs擴募規(guī)則來了，擴募項目或年內(nèi)落地

4月15日晚，滬深交易所分別就基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴募規(guī)則向全社會公開征求意見，此次擴募規(guī)則的發(fā)布是政策的快速落地
高速公路REITs系列（一）：股債結(jié)構(gòu)與外部借款

高速公路REITs系列（一）：股債結(jié)構(gòu)與外部借款

截至目前，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs累計發(fā)行12只，其中高速公路公募REITs發(fā)行4只，占比三分之一。
ABS視界 ABS視界 2022/04/24
REITs擴募規(guī)則點評：存量資產(chǎn)證券化的提速

REITs擴募規(guī)則點評：存量資產(chǎn)證券化的提速

4月15日晚，滬深交易所分別就近期起草的事關(guān)公募REITs擴募機制的指引向社會公開征求意見。
YY評級 YY評級 2022/04/19
首單央企高速公路公募REITs成功發(fā)行

首單央企高速公路公募REITs成功發(fā)行

中國交通建設(shè)集團有限公司作為發(fā)起人的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目，即“華夏中國交建高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”順利完成發(fā)行
扒一扒公募REITs的年度數(shù)據(jù)，我們可以發(fā)現(xiàn)些什么

扒一扒公募REITs的年度數(shù)據(jù)，我們可以發(fā)現(xiàn)些什么

國內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs從去年6月正式流通以來發(fā)展迅猛，算上本周剛發(fā)售的華夏中交，在短短半年里已經(jīng)從第一批的9個試點增長到了12個。
債券民工 債券民工 2022/04/13
給基建REITs潑點冷水

給基建REITs潑點冷水

看起來很美的基建REITs。
REITs前夜，產(chǎn)業(yè)、物流園區(qū)資產(chǎn)證券化探索與突破

REITs前夜，產(chǎn)業(yè)、物流園區(qū)資產(chǎn)證券化探索與突破

值得關(guān)注的是，基礎(chǔ)設(shè)施REITs政策出臺成為年內(nèi)的一件大事，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和倉儲物流被涵蓋在政策范圍內(nèi)，一旦正式落地，將增加市場資本供應(yīng)，物流地產(chǎn)的流動性也會得到有效提高。
觀點 觀點 2021/04/25
“三道紅線”下的兩個地產(chǎn)類REITs案例分析

“三道紅線”下的兩個地產(chǎn)類REITs案例分析

“三道紅線 ”新規(guī)壓力下，房企如何利用類reits盤活資產(chǎn)，優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)
基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡評

基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡評

上交所、深交所、證券業(yè)協(xié)會、基金業(yè)協(xié)會基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡評
基礎(chǔ)設(shè)施REITs主要投資者群體分析

基礎(chǔ)設(shè)施REITs主要投資者群體分析

扣除向戰(zhàn)略投資者配售部分后，基礎(chǔ)設(shè)施基金份額向網(wǎng)下投資者發(fā)售比例不得低于本次公開發(fā)售數(shù)量的70%。
ABS視界 ABS視界 2021/01/06
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