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優(yōu)先權

從一則案例看侵害股東優(yōu)先購買權的合同效力

從一則案例看侵害股東優(yōu)先購買權的合同效力

股權轉讓交易是一種常見的并購方式,其中股東優(yōu)先購買權是股權轉讓交易的必經程序
最高院:工程款優(yōu)先權債權以房抵債未過戶,不占有也可對抗執(zhí)行

最高院:工程款優(yōu)先權債權以房抵債未過戶,不占有也可對抗執(zhí)行

作為開發(fā)商的發(fā)包人拖欠承包人的工程款,雙方協(xié)商通過簽訂商品房買賣合同就案涉房屋作價抵償?shù)模瑢儆诔邪藢崿F(xiàn)建設工程價款優(yōu)先受償權的方式,
對于罪犯的違法所得,優(yōu)先權人能否先于被害人受償?

對于罪犯的違法所得,優(yōu)先權人能否先于被害人受償?

表面上看,債權人對執(zhí)行標的享有的優(yōu)先受償權,優(yōu)先于退賠被害人的損失獲得清償。若執(zhí)行標的物屬于被執(zhí)行人的違法所得,則優(yōu)先受償權人不能優(yōu)先于被害人受償。
困境房企與不良資產處置項目的收購與融資策略

困境房企與不良資產處置項目的收購與融資策略

最近爆雷的房企特別多,受融資難和銷售難等因素的綜合影響,房企拿地能力和拿地意愿已明顯下降。
西政資本 西政資本 2021/09/22
最高院:通過非訴訟的書面方式主張建筑工程優(yōu)先權,具有法律效力!

最高院:通過非訴訟的書面方式主張建筑工程優(yōu)先權,具有法律效力!

根據法律規(guī)定,承包人享有的建設工程優(yōu)先受償權系法定權利,不需要經法院確認即享有。
最高院:承包人訴請工程款未明確主張優(yōu)先權,超期后再主張不支持

最高院:承包人訴請工程款未明確主張優(yōu)先權,超期后再主張不支持

本院經審查認為,本案爭議焦點為金飛公司請求確認建設工程優(yōu)先受償權是否應當支持。
最高額抵押財產被查封后,抵押權人對新增債權是否享有優(yōu)先權

最高額抵押財產被查封后,抵押權人對新增債權是否享有優(yōu)先權

任何一種制度都不是盡善盡美的,無論是“主觀說”還是“客觀說”均有一定的道理,但究竟“主觀說”還是“客觀說”更為可取,需要在權衡利弊后通盤考量。
房地產不良資產項目的收購與融資方案

房地產不良資產項目的收購與融資方案

集中供地新規(guī)施行后,一二線重點城市土拍成交溢價率居高不下,由此迫使越來越多的房企將拿地策略調整到了收并購、城市更新、不良處置等方向。
西政財富 西政財富 2021/07/07
破產程序中的稅務問題

破產程序中的稅務問題

破產中的稅,一直以來都是法院和管理人的痛點。
誰能先分:調解確認的工程款與抵押權的生死較量

誰能先分:調解確認的工程款與抵押權的生死較量

建設工程價款優(yōu)先權是法定權利,該權利一旦確定,則優(yōu)先于登記的抵押權。
對破產財產及其分配的簡析

對破產財產及其分配的簡析

根據破產法規(guī)定,人民法院受理破產申請后,應當解除對破產財產的查封、扣押、凍結。人民法院和全部債權人監(jiān)督破產管理人在破產財產分配中的相應行為。
對破產財產及分配的簡析

對破產財產及分配的簡析

根據破產法規(guī)定,人民法院受理破產申請后,應當解除對破產財產的查封、扣押、凍結。人民法院和全部債權人監(jiān)督破產管理人在破產財產分配中的相應行為。
應收賬款質押,賬款被法院扣劃至非約定賬戶,不影響質權人優(yōu)先權!

應收賬款質押,賬款被法院扣劃至非約定賬戶,不影響質權人優(yōu)先權!

在實際履行中,應收賬款出質人未通知(出質人的)債務人應收賬款已設立質押
房地產企業(yè)破產中購房人權利順位的實現(xiàn)

房地產企業(yè)破產中購房人權利順位的實現(xiàn)

房地產企業(yè)破產了,樓還沒有建完,買的房子怎么辦?房子拿不到,還能拿到錢嗎?
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